Réf: 5235 – St Pardoux Morterolles – 68 200 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees
Maison en pierres et briques, 3 chambres, ~87m² hab.,
avec 1.03ha et puits, sans voisin
NB :
les terrains autour ne sont pas à vendre
Cuisine carrelée : 3,60x3m (11m²), poêle à bois bûches
Salon : 3,60x3,10m (11,20m²) avec cheminée d'angle, parquet chêne
Séjour carrelé : 6x3,50m (21m²) poutres apparentes, baie vitrée côté Ouest
Wc lavabo : 2m²
Salle de bain : 2,15x1,60m (3,40m²)
Cave
1er étage parquet chêne :
3 chambres : 9,50m² (facile à agrandir par la partie grenier)/11m²/5,20x3,40m (17,70m²) avec balcons et sortie directe sur le jardin par escalier extérieur
La maison et son jardin clos attenant sont sur 614m², avec puits et petits abris de jardin,
et juste en face il y a un pré de 9704m²
Chauffage par poêles à bois et cheminée
Huisseries bois simple et double vitrage
Assainissement autonome fonctionnel mais pas aux dernières normes
Raccordé à l'eau de la ville
Pas de compteur « Linky »
En campagne, le lac de Vassivière à environ 15 minutes de voiture
La route de campagne n'est pas passante
Les terrains autour ne sont pas constructibles
Calme garanti
Services de proximité à 10 minutes de voiture
A rafraîchir mais logeable en l'état
Taxe foncière : 286 € / an
DPE : G
Note : les dimensions sont approximatives
3 bed stone and brick house, ~87m² hab.,
with 1hectare (~2,5acres) and well,
to refresh - no neighbor
Tiled kitchen: 3.60x3m (11m²), log wood burning stove
Living room: 3.60x3.10m (11.20m²) with corner fireplace, oak parquet flooring
Tiled living room: 6x3.50m (21m²) exposed beams, bay window on the West side
Wc with wash basin: 2m²
Bathroom: 2.15x1.60m (3.40m²)
Cellar
1st floor with oak parquet flooring:
3 bedrooms: 9.50m² (easy to enlarge by the attic part)/11m²/5.20x3.40m (17.70m²) with 2 balconies and direct exit to the garden by outside staircase
The house and its adjoining fenced garden are on 614m², with well and small garden sheds,
and just in front the other side of the country road there is a meadow of ~1 hectare (~2acres)
Heating by wood stoves and fireplace
Single and double glazed wooden frames
Self sanitation system functional but not up to the latest standards
Connected to mains water and electricity
No "Linky" (Smart) meter
Countryside location, Lake Vassivière about 15 minutes by car
The country road is not busy at all
The surrounding land is not buildable.
Calm guaranteed
Local services less than 15 minutes away by car
Needs updating but habitable as it is
Property tax: 286 € / year
DPE-Energy report: G
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
