Réf : 5058 - St Pierre Bellevue - 99 190 € HAI / incl.ag.fees
Fermette indépendante habitable de suite, ~160m² hab., 4 chambres sur 1850m²
Rez de chaussée
Cuisine : 4,40x2,50m (11,20m²)
Salle à manger : 4,90x3,50m (17,10m²)
Séjour : 5,20x5,20m (27,20m²), cheminée, (pièce lumineuse, 2 portes vitrées)
Buanderie-salle de bain : 3x2m (6m²)
Wc
1er étage parquet massif :
Palier avec placards: 3,50x3,90m (13,70m²)
2 chambres : 2,40x4,70m (11,40m²)/ mansardée : 4,90x3,65m (18m²)
Couloir : 10m² avec placards muraux
2 chambres : 3,60x5,m (18m²) / 3,70x4,50m (16,50m²) les 2 avec placards muraux, charpente apparente, donnant sur la terrasse côté Sud
Salle d'eau : 8m²/Wc séparé
Terrasse et vue sur le jardin
Garage : 7x4,85m (33,80m²) avec espace rangement en mezzanine -
porte : l 2,30 x h 2m
Anciennes étables-cave-atelier : 5,90x5,90m (34,50m²)
Partie grange/garage : 5,60x6m (34m²) sol béton, porte : l 3m x h 3m
Jardin attenant clos – surface de la parcelle 1850m²
Chauffage central au fuel
Huisseries bois double vitrage, volets bois
Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes
Compteur électrique « Linky »
Au calme hors rue passante dans un hameau
Royère de Vassivière à 8 km
Taxe foncière : 726 € / an
DPE :vierge
Note : les dimensions sont approximatives
Detached 4 bed farmhouse ready to move in, ~160m² hab., on 1850m²
Ground floor,
Kitchen: 4.40x2.50m (11.20m²)
Dining room: 4.90x3.50m (17.10m²), fireplace
Living room: 5.20x5.20m (27.20m²), fireplace, (bright room, 2 French windows)
Laundry-bathroom: 3x2m (6m²)
Toilet
1st floor with solid parquet flooring:
Large landing with cupboards: 3.50x3.90m (13.70m²)
2 bedrooms: 2.40x4.70m (11.40m²) / 4.90x3.65m (18m²)
Corridor: 10m² with wall cupboards
2 bedrooms: 3.60x5, m (18m²) / 3.70x4.50m (16.50m²) both with wall cupboards, exposed beams, opening onto the terrace on the south side
Shower room: 8m² / Separate toilet
Terrace and garden view
Garage: 7x4.85m (33.80m²) with storage space above -
door: w 2.30 x h 2m
Former stables-cellar-workshop: 5.90x5.90m (34.50m²)
Barn / garage part: 5.60x6m (34m²) concrete floor, door: w 3m x h 3m
Adjoining garden – total plot area 1850m²
Oil fired central heating
Double glazed wooden frames, wooden shutters
Functional sanitation system, but to be brought up to standard
"Linky" electricity meter
Connected to mains water/electricity/land line telephone/broadband available
Very quiet location, off busy street, in a peacefull hamle
Royère de Vassivière, all basic shops and big lake 8 kms away
Property tax: 726 € / year
DPE-Energy report: blank (unoccupied)
Note: dimensions are approximate
Honoraires charge vendeur