Réf: 240 - St Sulpice les Champs – 103 500 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

2 maisons à rafraîchir, dépendances,

sur 1107m² avec puits

 

Maison 1 : 88m²

Véranda alu récente : 6,80x2,90m (20m²) carrelée 30x70, sol isolé

Cuisine : 4x3,20m (12,70m²) aménagée façades bois, carrelée 10x20,

plafonds à 2,07

Dégagement avec chauffe eau

Salle d'eau-wc: 8m², carrelée 30x30

Wc séparé

Séjour : 3,90x3,90m (15m²) carrelé 30x30, sol isolé

 

1er étage

3 chambres : 3,90x4,60m (18m²) parquet stratifié /4,20x3,20m (13,45m²)parquet massif/et, en enfilade : 3,60x3,90m (14m²) parquet stratifié

DPE: G 464/130

 

 

Grange attenante 11x4,20m (46,50m²) et

 

Atelier, chaufferie fuel : 13x5,30m

 

Grange indépendante sur 2 niveaux

 

Jardin attenant avec puits

 

Communication intérieure avec la 2ème maison (facilement condamnable)

 

Maison 2 : 44m²

Rez de chaussée

Véranda alu des années 1990, carrelée 30x30, 3x2m (6m²)

Cuisine : 8m²

Salon : 3,90x4m (15,70m²) cheminée, poutres apparentes, carrelé 30x30

Salle d'eau/wc

Wc

 

1er étage

Chambre : 4,30x4,10m (17,50m²)

Salle de bain-wc-bidet : 4,20x1,90m (8m²) avec fenêtre

DPE : G 643/178

 

Chauffage central au fuel alimentant les deux maisons

Huisseries Pvc double vitrage

Tout à l'égout

Compteur Linky en triphasé en intérieur alimentant les deux maisons

 

Terrain attenant 1107m² (y compris le bâti)

 

Garage en tôles

 

Prévoir des travaux intérieurs de rafraîchissement

Bâtis sains de structure

Pas de rue passante

Pas de vis à vis

 

Note : les dimensions sont approximatives.

 

Les risques environnementaux inhérents à ce bien sont disponibles sur le site :

https://georisques.gouv.fr/

 

2 houses to refresh, outbuildings,

on 1107m² with well

 

House 1 : 88m²

Recent aluminum veranda : 6.80x2.90m (20m²) tiled 30x70, insulated floor

Kitchen: 4x3.20m (12.70m²) fitted out with wooden facades, tiled 10x20, ceilings at 2.07m

Clearance with water heater

Shower room-toilet: 8m², tiled 30x30

Separate toilet

Living room: 3.90x3.90m (15m²) tiled 30x30, insulated floor

 

1st floor

3 bedrooms: 3.90x4.60m (18m²) laminate parquet / 4.20x3.20m (13.45m²) solid parquet / and, connected: 3.60x3.90m (14m²) laminate parquet 

DPE-Energy report: G 464/130

 

 

Attached barn 11x4.20m (46.50m²) and

 

Workshop, fuel boiler room: 13x5.30m

 

Detached barn on the same plot, on 2 levels

 

Adjoining garden with well

 

Inner communication with the 2nd house (easily condemnable)

 

House 2 : 44m²

Ground floor

Aluminum veranda from the 1990's, tiled 30x30, 3x2m (6m²)

Kitchen: 8m²

Living room: 3.90x4m (15.70m²) open fireplace, exposed beams, 30x30 tiles

Shower room/toilet

Toilet

 

1st Floor

Bedroom: 4.30x4.10m (17.50m²)

Bathroom-toilet-bidet: 4.20x1.90m (8m²) with window

DPE-Energy report: G 643/178

 

Oil fired central heating supplying both houses

Double glazed PVC frames

Connected to mains water and mains drainage

Indoor three-phases Linky (Smart) electric meter supplying both houses

 

Adjoining land 1107m² (including the building)

 

Shed as garage

 

Plan interior refreshment work

Structurally sound

No busy street, very quiet location in a village

Not overlooked

 

Note: dimensions are approximate.

 

The environmental risks inherent to this property are available on the site:

https://georisques.gouv.fr/

 


Honoraires d'agence charge vendeur