Réf: 240 - St Sulpice les Champs – 103 500 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
2 maisons à rafraîchir, dépendances,
sur 1107m² avec puits
Maison 1 : 88m²
Véranda alu récente : 6,80x2,90m (20m²) carrelée 30x70, sol isolé
Cuisine : 4x3,20m (12,70m²) aménagée façades bois, carrelée 10x20,
plafonds à 2,07
Dégagement avec chauffe eau
Salle d'eau-wc: 8m², carrelée 30x30
Wc séparé
Séjour : 3,90x3,90m (15m²) carrelé 30x30, sol isolé
1er étage
3 chambres : 3,90x4,60m (18m²) parquet stratifié /4,20x3,20m (13,45m²)parquet massif/et, en enfilade : 3,60x3,90m (14m²) parquet stratifié
DPE: G 464/130
Grange attenante 11x4,20m (46,50m²) et
Atelier, chaufferie fuel : 13x5,30m
Grange indépendante sur 2 niveaux
Jardin attenant avec puits
Communication intérieure avec la 2ème maison (facilement condamnable)
Maison 2 : 44m²
Rez de chaussée
Véranda alu des années 1990, carrelée 30x30, 3x2m (6m²)
Cuisine : 8m²
Salon : 3,90x4m (15,70m²) cheminée, poutres apparentes, carrelé 30x30
Salle d'eau/wc
Wc
1er étage
Chambre : 4,30x4,10m (17,50m²)
Salle de bain-wc-bidet : 4,20x1,90m (8m²) avec fenêtre
DPE : G 643/178
Chauffage central au fuel alimentant les deux maisons
Huisseries Pvc double vitrage
Tout à l'égout
Compteur Linky en triphasé en intérieur alimentant les deux maisons
Terrain attenant 1107m² (y compris le bâti)
Garage en tôles
Prévoir des travaux intérieurs de rafraîchissement
Bâtis sains de structure
Pas de rue passante
Pas de vis à vis
Note : les dimensions sont approximatives.
Les risques environnementaux inhérents à ce bien sont disponibles sur le site :
2 houses to refresh, outbuildings,
on 1107m² with well
House 1 : 88m²
Recent aluminum veranda : 6.80x2.90m (20m²) tiled 30x70, insulated floor
Kitchen: 4x3.20m (12.70m²) fitted out with wooden facades, tiled 10x20, ceilings at 2.07m
Clearance with water heater
Shower room-toilet: 8m², tiled 30x30
Separate toilet
Living room: 3.90x3.90m (15m²) tiled 30x30, insulated floor
1st floor
3 bedrooms: 3.90x4.60m (18m²) laminate parquet / 4.20x3.20m (13.45m²) solid parquet / and, connected: 3.60x3.90m (14m²) laminate parquet
DPE-Energy report: G 464/130
Attached barn 11x4.20m (46.50m²) and
Workshop, fuel boiler room: 13x5.30m
Detached barn on the same plot, on 2 levels
Adjoining garden with well
Inner communication with the 2nd house (easily condemnable)
House 2 : 44m²
Ground floor
Aluminum veranda from the 1990's, tiled 30x30, 3x2m (6m²)
Kitchen: 8m²
Living room: 3.90x4m (15.70m²) open fireplace, exposed beams, 30x30 tiles
Shower room/toilet
Toilet
1st Floor
Bedroom: 4.30x4.10m (17.50m²)
Bathroom-toilet-bidet: 4.20x1.90m (8m²) with window
DPE-Energy report: G 643/178
Oil fired central heating supplying both houses
Double glazed PVC frames
Connected to mains water and mains drainage
Indoor three-phases Linky (Smart) electric meter supplying both houses
Adjoining land 1107m² (including the building)
Shed as garage
Plan interior refreshment work
Structurally sound
No busy street, very quiet location in a village
Not overlooked
Note: dimensions are approximate.
The environmental risks inherent to this property are available on the site:
https://georisques.gouv.fr/
Honoraires d'agence charge vendeur