Réf: 2023-98 – Chatelus le Marcheix– 123 000 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison indépendante, ~105m² habitables,
3 chambres, sur 3685m².
Calme garanti, vue imprenable
Sous sol /rez de jardin (côté Sud):
Petite annexe de 3 pièces :
Cuisine, pièce, salle d'eau-wc : 20m² (à rénover)
Garage : porte : l 2,55 x h 1,88/Atelier/Débarras
Niveau de vie, sol tomettes (rez de jardin côté Nord):
Couloir avec placards muraux
Salle à manger/séjour en L : 43m², poêle à bois bûches
Cuisine : 3,10x2,70m (8,40m²)
Wc lave-main
Petite chambre : 2,90x2,90m (8,20m²)
Chambre : 3,40x3,10m (10,50m²)
Salle de bain
Petite terrasse au Nord et petit balcon
Combles aménagés : belle chambre en suite (salle de bain-wc) 7,50x8,50m (64m²) Carrez : 7,50x3,90m (29m²), charpente apparente, fenêtre
Terrain attenant 3685m²
Huisseries bois double vitrage, volets bois
Compteur « Linky » en extérieur
Assainissement fonctionnel mais pas aux dernières normes
Accès privé
Parking chez soi
Calme garanti
La route de campagne n'est pas passante
Commerces à 15mn de voiture
Vue dégagée imprenable
Plage de rivière à 3km
Taxe foncière : 585 €/an
DPE : G
677/22
Note : les dimensions sont approximatives
Detached 3 bed house, ~105m² hab., on 3685m² (~0,9acre).
Calm guaranteed, breathtaking view
Basement /garden level (south side):
Small annex with 3 rooms:
Kitchen, room, shower room-wc: 20m² (to renovate)
Garage: door: w 2.55 x h 1.88/Workshop/Storage room
Living level: terra cotta tiled floor (ground floor on the North side):
Corridor with wall cupboards
L-shaped dining/living room: 43m², log wood burning stove
Kitchen: 3.10x2.70m (8.40m²)
Toilet with washbasin
Bedroom: 2.90x2.90m (8.20m²)
Bedroom: 3.40x3.10m (10.50m²)
Bathroom
Small terrace to the North and small balcony
Converted loft: nice en-suite bedroom (bathroom-wc) 7.50x8.50m (64m² in total) – at man's height: 7.50x3.90m (29m²), exposed beams, window and velus windows
Adjoining land 3685m²
Double glazed wooden frames, wooden shutters
Outdoor "Linky" (Smart) meter
Functional septik tank, but not to the latest standards
Private access
Parking at home
Calm guaranteed
The country road is not busy
Shops/all amenities 15 minutes by car
Stunning unobstructed view
River beach 3km away
Habitable as it is, would benefit of some cosmetic work
Property tax: €585/year
DPE-Energy report : G 677/22
Note: dimensions are approximate
Honoraires charge vendeur