Réf: 2023-142 – Bourganeuf – 82 500 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

Fermette sur 2.50 ha sans voisin, 133m² hab.,

grands hangars, à rénover

 

Cuisine-salle à manger (29,80m²) avec cheminée

Chambre (10m²) avec salle d'eau-wc (4m²)

Extension en parpaings non enduits : 5,80x2,50m (14,50m²) avec cuisinière de chauffage central

Cave : 11,20x4,80m (53,70m²) sous plancher béton sous l'extension Ouest

 

1er étage sol béton, par escalier béton : palier (7,90m²),

2 chambres 15,25m²/16,50m², Wc, salle de bain à terminer (7,20m²)

1er étage de la maison d'origine :

Pièce avec cheminée

2 chambres 14,50m²/14,50m² avec cheminée,

 

Grenier par échelle : 10,80x4,10m (45m²)

 

Chauffage central par cuisinière bois

Huisseries simple vitrage abîmées

Assainissement autonome réputé plus aux normes

 

Hangar ossature bois, bardé parpaings et bois 15x11,80m,

Petite dépendance à usage de poulailler

Hangar 20x25m ossature métal, bardé parpaings et bac acier sur 3 cotés, couvert bac acier

 

Terrain attenant 25 107m²

Premier voisin à 200m

 

A rénover

 

Taxe foncière : €/an

DPE : G 440/78

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Former farm 133m²,

on 2.50 hectares (~6.20acres)

- no neighbor, large sheds, to renovate

 

Kitchen-dining room (29.80m²) with fireplace

Bedroom (10m²) with shower room-wc (4m²)

Extension: 5.80x2.50m (14.50m²) with central heating stove

Cellar

 

 

1st floor concrete floor, via concrete staircase: landing (7.90m²),

2 bedrooms 15.25m²/16.50m², Wc, bathroom to be finished (7.20m²)

1st floor of the original house:

Room with fireplace

2 bedrooms 14.50m²/14.50m² with fireplace

 

 

Attic by ladder: 10.80x4.10m (45m²)

 

 

Central heating by wood stove

Single-glazed frames

Needs a new septik tank

Wooden frame shed: 15x11.80m,

Small outbuilding used as a henhouse

Large modern hangar 20x25m metal frame

 

Adjoining land 25 107m², free hold

Closest neighbor 200m away

 

Connected to mains water and electricity

All amenities 2 minutes drive

 

To renovate

 

Property tax: €/year

DPE- energy report:  G 440/78

 

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur