Réf: 2023-137 – Corrèze(19) – 636 000 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
RARE
Propriété comprenant 2 maisons, 4 studios,
et grange sur 54ha attenants
Maison principale maison 1930 -168m²-
1ère partie
Rez de chaussée
Entrée/couloir : 6m²
Séjour : 28m² avec cheminée/Salon : 18m² avec cheminée
Cuisine équipée : 6m² avec accès extérieur
Wc lave-main : 2m²
1er étage : palier couloir : 6m²/wc : 2m²
Chambre en suite : 16m² et 4,30m², avec cheminée marbre
Dressing : 10m², accès balcon
Chambre : 16m² avec cheminée marbre, accès balcon
Salle d'eau : 4m²
2ème étage : couloir : 9,50m²
2 chambres : 19 et 15,70m² avec balcons
Salle d'eau : 4m²
Partie grenier : 14m²
Cave
Appentis pour chaufferie fuel
Chauffage central fuel
Huisseries bois et alu double vitrage
DPE : G 386 / G 122
2ème partie, maison 1930, 4 studios
Pièce de réception : 44m² avec grande cheminée
Studio par entrée sur l'arrière de la maison : 32m² – DPE : F 418 / C 13
1er étage : 2 studios ; 17m² - DPE : F 411 / C12 et 33m² - DPE : F 355 / C11
2ème étage : en comble : studio :23m² - DPE : G 776 / C25
Cave
5 compteurs électriques
Maison indépendante en pierres, 99m²,
rénovée, en location
Séjour : 40m² avec poêle à bois avec mezzanine (petite chambre)
Cuisine : 22m² carrelée 30x30, chauffage par le sol
Buanderie : 5,5m²
Wc
Salle d'eau : 3,70m²
Étage dans les combles : chambre 18m² /salle d'eau-/wc
Bureau
Chauffage électrique et poêle à bois bûches
Huisseries alu et bois double vitrage
Bonne isolation
Couverture en ardoises
DPE : E 255/ B 8
Grange en pierres et couverture en ardoises : 200m² au sol, raccordée en électricité
Terrain 54 1805m², attenant avec source, loué pour partie,le bail se termine dans deux ans
Tout à l'égout
A 5 minutes de voiture des services
Hors route passante, calme garanti
Accès privé
Taxe foncière : 3993 €/an
Détails location sur demande
Note : les dimensions sont approximatives
RARE – Large estate comprising 2 houses,
4 studios, and barn
on adjoining 54ha/~133.88acres in one plot
Main house house built in 1930 -168m²-
1st part
Ground floor
Entrance/corridor: 6m²
Living room: 28m² with fireplace/Living room: 18m² with fireplace
Kitchen: 6m² with exterior access
Wash basin toilet: 2m²
1st floor: hallway landing: 6m²/wc: 2m²
Ensuite bedroom: 20m², with marble fireplace
Dressing room: 10m², balcony
Room: 16m² with marble fireplace, balcony
Shower room: 4m²
2nd floor: corridor: 9.50m²
2 bedrooms: 19 and 15.70m²
Shower room: 4m²
Attic part: 14m²
Cellar
Lean-to for fuel boiler room
Oil central heating
Wooden single glazed and double glazed aluminum frames
DPE: G 386 / G 122
2nd part, 4 studios
Reception room: 44m² with large fireplace
Studio by entrance to the rear of the house: 32m² –
DPE-Energy report: F 418 / C 13
1st floor: 2 studios; 17m² – DPE-Energy report: F 411 / C12 and 33m² – DPE-Energy report: F 355 / C11
2nd floor: attic: studio: 23m² –
DPE-Energy report: G 776 / C25
Cellar
The 4 studios are currently rented
Independent detached stone house, 99m²,
fully renovated, for rent
Living room: 40m² with wood stove
Kitchen: 22m², underfloor heating
Laundry room: 5.5m²
Toilet
Shower room: 3.70m²
First floor: bedroom 18m²/shower room/toilet
Office
Electric heating and wood-burning stove
Double-glazed aluminum and wood frames
Good insulation
Slate roofing
DPE-Energy report: E 255 / B 8
Stone barn with slate roof: 200m² per level, on 2 levels, connected to electricity
Adjoining land 54hectares/~133,88acres / 541805m², mainly in meadow, with spring, partly rented,the lease ends in two years
Connected to mains water/electricity/telephone/mains drainage
5 minutes drive from services
Off busy roads, calm guaranteed
Private driveway access
Property tax: €3993/year
All rentals details on request
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence inclus
