Réf: 2023-132– Bénévent l'Abbaye – 219 300 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

Grande maison bourgeoise dans un bourg, 284m² hab., 8 chambres, avec ascenseur

parc de 1251m² avec piscine

 

Rez de chaussée

Vestibule

Cuisine/salle à manger : 24m², avec cheminée et poêle à bois

Séjour/salon: 10,70x4,40m (47m²) avec cheminée et poêle à bois

Buanderie/arrière cuisine : 4,20x2,80m (12m²)

Lave main / wc

Terrasse et jardin coté Sud

Cave voutée

 

1er étage par escalier et aussi par ascenseur, beaux parquets anciens

3 grandes chambres dont une avec une baignoire

Bureau

Salle d'eau-wc

 

2ème étage

3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau-wc

Salle d'eau-wc

Bureau

 

Grenier aménageable, par escalier : 9,90x11m (108,90m²)

 

Piscine 7,50x4m, avec pool house

 

Parc de 1363m², très privé, avec un cèdre centenaire, jeune verger

Entrée voiture et garage

 

Chauffage central électrique et par 2 poêles à bois bûches

Huisseries pvc double vitrage récentes

Tout à l'égout

Toiture et charpente impeccable

Mitoyenneté des 2 cotés

Compteur Linky en intérieur

 

Dans un bourg avec tous services, école, collège

 

Taxe foncière : 1987 €/an

DPE : E268/8

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Large Maison bourgeoise in a small town,

284m² hab., 8 beds, with lift,

1251m² parkland with swimming pool

 

Ground floor

Vestibule

Kitchen/dining room: 24m², with fireplace and log wood stove

Living room/lounge: 10.70x4.40m (47m²) with fireplace and log wood stove

Laundry room/pantry: 4.20x2.80m (12m²)

Toilet with hand basin

South facing outdoor terrace and garden

Vaulted wine cellar

 

1st floor by staircase and also by lift, beautiful old original parquet floors

3 large bedrooms, one with a new bathtub

Office

Shower room-toilet

 

2nd Floor

3 bedrooms, one with its own shower room-toilet

Shower room-toilet

Work room

 

Large convertible attic, by stairs, in one large room: 9.90x11m (108.90m²)

 

Swimming pool 7.50x4m, with pool house

 

1363m² park, very private, walled, with a century-old cedar, young orchard

Garage and car rear entrance

 

Electric central heating and 2 log wood stoves

Recent double-glazed PVC frames

Connected to mains water/electricity/mains drainage

Walls roof frame deco in good order

Terraced

 

In the heart of the town with all services, school, college, on a quiet street

Easy safe free car parking at the front

Linky

 

Property tax: €1987/year

DPE-Energy report: E268/8

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur