Réf: 2023-116 – Sardent - 49 500 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison en pierres, indépendante ,~140 m² hab., 3 chambres,
sur 965m² avec ru, à rénover
Rez de chaussée 9,80x8m en diverses pièces :
Séjour : 8x3,50m (24,70m²) avec poêle à bois bûches
Cuisine : 4,60x3m (14m²)
Salon : 5,50x2,30m (14m²)
Salle d'eau-Wc : 2,30x2,45m (5,70m²)
Buanderie
1er étage, à terminer/réaménager :
3 chambres : 4,15x3,50m / 3,70x3,50m / 4,40x3,20m
Pièce : 3,20x2,50m
Garage : 8,10x4m, sol béton et étage pour rangement
Terrain 965m² avec un ru, bâti compris
Eau, électricité raccordées
Chauffage par poêle à bois bûches
Huisseries bois double vitrage
Compteur « Linky » en intérieur
Assainissement fonctionnel mais pas aux dernières normes
Services de proximité, école, à 5 minutes de voiture
A 18mn de voiture de Guéret
Sur une route de campagne non passante
- A rénover mais sain de structure -
Taxe foncière : 452€/an
DPE : vierge – pas de système de chauffage
Note : les dimensions sont approximatives
Detached 4 bed house to renovate
~140 m² hab.,
on 965m² (~1/4 acre) with little stream
Ground floor: 9.80x8m in various rooms:
Living room: 8x3.50m (24.70m²) with log wood stove
Kitchen: 4.60x3m (14m²)
Living room: 5.50x2.30m (14m²)
Shower room-toilet: 2.30x2.45m (5.70m²)
Laundry room
1st floor, to be refurbished:
3 bedrooms: 4.15x3.50m / 3.70x3.50m / 4.40x3.20m
Room: 3.20x2.50m
Garage: 8.10x4m, concrete floor and 1rst floor for storage
Land 965m² with a little stream
No risk of flooding
Mains water, electricity connected
Heating by log wood stove
Double glazed wooden frames
Indoor “Linky” (Smart) electric meter
Functional septik tank, but not up to the latest standards
Local services, school, 5 minutes by car
18 minutes drive from Guéret
On a quiet country road
- To renovate but structurally sound -
Property tax: €452/year
DPE-Energy report: blank – no heating system
Note: d,imensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur