Réf: 2023-113– St Priest Palus - 149 800 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison ~130m² hab., 1 chambre (+potentiel)
et grange sur 1750m² en cul de sac,
avec source
RDC poutres apparentes
Séjour : 5,45x5,90m (32m²) avec cheminée creusoise et poêle à bois bûches,
carrelé 30x30
1 marche pour la cuisine : 3,95x2,60m (10,40m²)
6 marches pour le salon : 5,40x4,40m (23,60m²)
Salle d'eau-wc : 3,90x2,70m (10,50m²) avec fenêtre
Terrasse
Accès cave
1er étage : 1 grande chambre : 10x5,50m (55,50m²) pouvant facilement être divisée,
pièces de charpente apparentes
Combles - rangement
Sous sol avec buanderie - cuisine d'été - wc : 5,30x4,30m (23,30m²)
Grange couverture ardoises naturelles, 10x10,30m (104m² int.), faîtière à 7,80m,
aussi à usage de garage
porte : l 3,20 x h 3,40m
anciennes étables/atelier en dessous
Terrain clos très bien entretenu, avec très nombreux arbustes et potager, source, mare Surface de la parcelle : 1750m² y compris le bâti, clos.
Poulailler sécurisé
Eau, électricité raccordées
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques
Huisseries bois simple vitrage
Assainissement autonome proche de la norme (installé en 2005)
Compteur « Linky » en extérieur
Mitoyenneté d'un côté, pour la maison et la grange, mais l'ensemble est très privé
Tous services à 15 minutes de voiture
Localisation très paisible, calme garanti
Taxe foncière : ~429€/an
DPE : G
Note : les dimensions sont approximatives
Comfortable countryside house
~130m² hab.,1 bedroom (+potential)
and barn on 1750m², very quiet location,
with spring-Ready to move in-
Ground floor with original exposed beams
Living room: 5.45x5.90m (32m²) with large original granite fireplace and log burner,
floor tiles
Kitchen: 3.95x2.60m (10.40m²)
6 steps to the living room: 5.40x4.40m (23.60m²)
Shower room-toilet: 3.90x2.70m (10.50m²) with window
Terrace
Cellar access
1st floor: converted loft as 1 large bedroom: 10x5.50m (55.50m²) that can easily be divided,exposed frame
Attic space for storage
Basement with utility room - summer kitchen - toilet: 5.30x4.30m (23.30m²)
Natural slate roof barn, 10x10.30m (104m² indoor.), ridge at 7.80m heigh,
also for garage use
door: w 3.20 x h 3.40m
Former stables/workshop below
Very well maintained fenced land, with many shrubs and vegetable garden, spring, small pond
Surface of the plot: 1750m² including the building
Secure chicken coop
Mains water, electricity connected
Heating by wood stove and electric radiators
Single glazed wooden frames
Septik tank close to the last standard (installed in 2005)
Outdoor "Linky" (Smart) electric meter
The house and the barn are both semi detached, but the property is very private
All services 15 minutes by car
Very peaceful location, calm guaranteed
Property tax: ~€429/year
DPE-Energy report: G
Note : dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur