Fermette de village indépendante rénovée, typique, de 1835, lumineuse,

~114m² hab., 2 chambres + potentiel,

sur 1760m² attenants

Rez de chaussée

Entrée dallée

Cuisine-cellier : 4,10x6m (24,60m²) avec poêle à bois buches

Séjour : 5,80x4,90m (28,30m²) parquet stratifié, avec insert à granulés

Wc séparé

Cave

Belle terrasse extérieure dallée en pierres, exposée Sud Est

½ palier : dressing : 2x2m (4m²)

1er étage : palier 4m²

Chambre : 4,70x3,90m (18,30m²) avec 2 dressings

Salle de bain : 4,65x1,95m (9m²) et wc fermé

Chambre : 4,70x4,10m (19,50m²) avec salle d'eau et wc fermé

Grenier aménageable, par escalier, isolé au sol, belle hauteur sous charpente

Grange attenante : 14,50x6,30m int ., porte : l 2,86 x h 3,70m

Surface totale des parcelles 1760m², avec arbres (noyers adultes, tilleul, oliviers...)

Huisseries bois double vitrage

Chauffage par poêle à bois, insert granulés et radiateurs électriques

Installation électrique aux normes

Pas de compteur « Linky »

Assainissement autonome aux normes

Murs extérieurs isolés de l'intérieur

Sur une rue en cul de sac

Tous services à 8 minutes de voiture

Taxe foncière : ~450 €/an

DPE : D 215/ B 6

Note : les dimensions sont approximatives