Réf: 2022-26 – Bourganeuf - 99 000 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison 4 chambres, habitable de suite,
~125m² hab., avec jardin de 750m²
en cul de sac
Rez-de-chaussée :
Grande entrée : 4.50x2m (9m²) carrelée 50x50
Cuisine équipée : 3.80x4.40m (17m²)
Séjour : 8x3.20m (25.90m²) parquet Pvc, baie vitrée ouvrant sur la terrasse, poêle à granulés
Réduit : 3m² avec machine à laver, placard
Pièce avec accès depuis l'extérieur, pour stockage, congélateur,... : 3x3m (9m²)
Wc
Terrasse couverte avec vue sur la campagne
1er étage avec revêtement de sol stratifié :
Grand palier
4 chambres : 3.40x3.70m (12.50m²)/3.35x4m (13.50m²)/3.90x3.80m (14.80m²)/3.80x3.30m (12.70m²) avec lavabo-wc
Salle de bain-wc : 3x2.70m (8.30m²)(douche en plus possible)
Grenier par escalier escamotable, isolé
Terrain attenant clôturé 750m²
Parking privé pour 4 voitures devant la maison 82m²
Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques performants
Fenêtres bois double vitrage, et porte PVC
Tout à l'égout
Toiture récemment refaite (2 ans)
Compteur électrique "Linky"
Endroit très calme, dans une impasse
Vue sur la campagne environnante
A 5 min de voiture de toutes les commodités
Taxe foncière : 749 € / an
DPE : E 259/8
Remarque : les dimensions sont approximatives
4 bed house ready to move in, ~ 125m² hab., with 750m² (~1/5acre)garden
in cul de sac
Ground floor :
Entrance: 4.50x2m (9m²)
Fitted kitchen: 3.80x4.40m (17m²)
Living room: 8x3.20m (25.90m²) Pvc parquet floor, bay window opening onto the terrace, pellet stove
built in cupboard: 3m² with washing machine
Room with access from outside, for storage, freezer: 3x3m (9m²)
Toilet
Covered terrace with views on the countryside
1st floor with laminate flooring:
Large landing
4 bedrooms: 3.40x3.70m (12.50m²)/3.35x4m (13.50m²)/3.90x3.80m (14.80m²)/3.80x3.30m (12.70m²) with washbasin-toilet
Bathroom-toilet: 3x2.70m (8.30m²)
Attic by retractable staircase, insulated
Fenced adjoining land : 750m²
Private parking for 4 cars in front of the house : 82m²
Heating by pellet stove and efficient electric radiators
Double glazed wooden frames, and PVC door
Connected to mains water/electricity/mains drainage
Recently reroofed (2 years)
"Linky" (Smart) electric meter
Very quiet location, on a dead end
Views on the surrounding countryside
5min drive from all amenities
Property tax: 749 € / year
DPE-Energy report: E 259/8
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur