Réf: 2022-24 – St Hilaire le Chateau - 82 500 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison de hameau rénovée, 6 chambres,
~ 190m² habitables, pas de terrain
Rez de chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée : 4,70x3,80m (18m²), cheminée et cuisinière à bois
Arrière cuisine : 6,70x4,10m (27,70m²) donnant sur la courette avec cabanon à bois
Salon : 4,50x4,40m (20m²) cheminée et poêle à bois bûches
1er étage : palier
3 chambres : 3,80x4,30m (16,60m²)/4,90x3,70m (18,30m²)/4,80x4,40m (21,30m²)
Salle de bain spacieuse-wc : 3,30x4,40m (14,50m²) baignoire et douche
2ème étage, combles aménagés mansardés : palier
3 chambres : 7,60x4,30m (33m²)(à hauteur d'homme 16m²)/4,90x3,80m (18,70m²)/4,90x2,40m (12m²)
Dressing : 3,30x2m (6,60m²)
3ème étage , par escalier: grenier isolé au sol
Chauffage par cuisinière et poêle à bois (environ 1000€ de bois de chauffage/an)
Huisseries Pvc double vitrage, stores électriques au rdc
Tout à l'égout communal
Compteur électrique « Linky »
Toiture en ardoises naturelles et tuiles, révisée
Bonne isolation thermique (murs intérieurs isolés)
Tous services à 12 minutes de voiture
Services de proximité à 2 minutes de voiture
Épicerie dans le village
Une grange peut être louée dans le village tout près comme garage deux véhicules
Taxe foncière : 433 € / an
DPE : G/B7
Note : les dimensions sont approximatives
Renovated 6 bed house, ~190m² hab.,
no garden
Ground floor :
Entrance hall
Fitted kitchen: 4.70x3.80m (18m²), fireplace and wood-burning stove
Pantry/scullery: 6.70x4.10m (27.70m²) opening on the courtyard with wood shed
Lounge: 4.50x4.40m (20m²), fireplace and log burner
1st floor: landing
3 bedrooms: 3.80x4.30m (16.60m²)/4.90x3.70m (18.30m²)/4.80x4.40m (21.30m²)
Spacious bathroom-toilet: 3.30x4.40m (14.50m²) bath and shower, window
2nd floor: landing
3 bedrooms: 7.60x4.30m (33m² in total, at head height 16m²)/4.90x3.80m (18.70m²)/4.90x2.40m (12m²)
Dressing room: 3.30x2m (6.60m²)
3rd floor, by stairs: insulated attic
Heating by stove and wood stove (about 1000€ for firewood/year)
Pvc double glazed frames, electric blinds on the ground floor
Functional communal sewer
"Linky" (Smart) electric meter, wiring in good order
Roof in natural slates and tiles, in good order, no asbestos
Good thermal insulation (insulated interior walls)
All services 12 minutes by car
Local services 2 minutes by car
Grocery, primary scholl in the village
A barn can be rented in the nearby village and as a two-car garage
Property tax: 433 € / year
Dpe-Energy report: no letter, heating by wood burning stoves
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur