Grande maison indépendante rénovée,

~150m² habitables, 4 chambres (+potentiel),

sur son parc arboré entretenu de 4883m²

Rez de chaussée :

Grande entrée carrelée : 5,30x2,70m (14,20m²)

Salle à manger-salon : 10,20x4,60m (47,60m²) parquet chêne, 3 portes fenêtres

Cuisine aménagée, façades bois : 3,50x4m (14,10m²)

Wc / lave-main

Chambre avec salle d'eau : 4x3,40m (13,50m²) + douche et lavabo

Salle de bain : 2,50x2m (5m²)

Chambre : 4x3,40m (13,50m²) avec porte fenêtre donnant sur la terrasse

Bureau ou chambre : 13.40m²

Accès au sous sol :

Garage 3 voitures : 15,50x3,70m (63m²) porte : 2,60 x h 1,99m

Diverses pièces : cave, cellier, buanderie, atelier, chaufferie

1er étage (plancher béton) :

Partie combles bruts en un grand volume : 8,30x6,60m (55m²) idéal billard

Partie aménagée :

2 chambres : 4,50x3,40m (15,40m²)/4,80x2,90m (14m²)

Salle d'eau : 8m² - Wc  séparé

Terrasse extérieure Sud et Ouest

Terrasse coté Sud et Ouest

Terrain clos arboré et fleuri, avec puits

Nombreuses espèces d'arbres/arbustes/plantes, jardin potager, poulailler

Surface de la parcelle : 4883m²

Pas de servitude

Allée goudronnée privée

Le puits est raccordé aux Wc, et à un robinet de puisage

Raccordé à l'eau de la ville

Huisseries Pvc double vitrage récentes

Stores solaires et volets bois

Chauffage central par chaudière fuel entretenue

Isolation thermique des murs intérieurs au Rdc, sous toiture au 1er étage

Assainissement autonome

Compteur « Linky » triphasé au sous sol

Pas d'amiante

Charpente traditionnelle, couverture 4 pans, petites tuiles

Hors lotissement

Calme garanti, très privé

Petite gare Ter à 3 minutes de voiture, liaison Limoges

A 3 minutes de voiture de tous services, école, collège

Taxe foncière : 1130 €/an

DPE : E216/65

Note : les dimensions sont approximatives