Réf:200 – St Dizier Masbaraud – 199 800 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Fermette indépendante, ~129m² hab.,
4 chambres, 4306m² de terrain
Rez de chaussée (2 entrées en façade), carrelé 30x30 :
Entrée : 2m²
Cuisine/salle à manger : 6,60x3m (19,70m²)
Salon : 6,80x4,30m (29m²) avec poêle à bois bûches,poutres apparentes, accès au jardin (sans vis à vis), largement ouvert sur un
espace bureau : 2,50x3,10m (7,60m²)
Salle d'eau : 3m², Wc séparé
Placards muraux
Cave
1er étage parquet massif :
4 chambres : 2,80x3,60m (10m²)+ dressing / 3x3m (9m²)/6,80x3,10m (21m²) / 3,90x3m (11,60m²)
Salle d'eau - Wc : 2,75x2,70m (7,40m²)
Grenier facilement aménageable, par escalier, en 2 parties : 7,90x3,35m (26,40m²) et partie grenier
2 grandes granges attenantes :
-11,80x8,30m (97,50m² int.) - porte l 2,84 x h 3,36m / faîtière à 8m
-15,50x8,30m int. / porte l 3 x h 3,67m faîtière à 8m
Appentis tout le long des granges côté Nord
3 anciennes petites porcheries
Fournil avec four à pain intact
Puits
Terrain attenant 3370m² et 936m² en bois à proximité
Huisseries bois double vitrage, volets bois
Chauffage central au gaz (cuve)
Assainissement autonome
Compteur « Linky » en intérieur
Raccordé à la fibre
A 10mn de voiture de tous services
Environnement paisible, très privé
Taxe foncière : 1006€/an
DPE : E 279 / E 54
Note : les dimensions sont approximatives
Detached large 4 bed farmhouse, ~129m²hab., 4306m² (~1acre) of land
Ground floor (2 front entrances)
Entrance: 2m²
Kitchen/dining room: 6.60x3m (19.70m²)
Living room: 6.80x4.30m (29m²) with log wood stove,exposed beams, access to the garden (not overlooked), widely open onto a
office space: 2.50x3.10m (7.60m²)
Shower room: 3m², separate toilet
Wall cupboards
Cellar
1st floor with solid parquet floor:
4 bedrooms: 2.80x3.60m (10m²) + dressing room / 3x3m (9m²) /6.80x3.10m (21m²) / 3.90x3m (11.60m²)
Shower room – toilet: 2.75x2.70m (7.40m²)
Easily convertible attic/loft, by stairs, in 2 parts: 7.90x3.35m (26.40m²) and attic part
2 large adjoining barns:
-11.80x8.30m (97.50m² int.) - door w 2.84 x h 3.36m / ridge at 8m
-15.50x8.30m int. / door w 3 x h 3.67m
ridge at 8m
Lean-to all along the barns on the North side
3 former small pigsties
Bakehouse with intact former bread oven
Well
Adjoining land 3370m² and 936m² of woodland nearby
Double-glazed wooden frames, wooden shutters
Gas central heating (tank)
On a septik tank
Indoor “Linky” (Smart) electric meter
Connected to mains water/electricity/fiber
10 minutes drive from all services
Peaceful environment, very private, not overlooked
The land is not rented out – no easement
No asbestos
Property tax: €1006/year
DPE-Energy report: E 279 / E 54
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
