Réf: 161 – Janaillat – 77 000 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

Maison de village rénovée et sa grange,

~77m² habitables, 3 chambres, sur 760m²

 

Rez de chaussée :

Séjour : 3,90x5m (19,40m²) cheminée avec poêle à bois bûches

Cuisine : 3,70x2,80m (10,20m²) et accès au jardin

Salle d'eau : 1,70x2,50m (4,20m²)

Cellier

 

1er étage parqueté :

3 chambres : 5,40x2,30m (12,50m²)/5,05x2,40m (12m²)/4,40x2,40m (12m²)

 

Grenier aménageable, par escalier, isolé au sol : 7,70x5m (38,70m²)

 

Grange attenante : 7,80x7,80m (62m² int.) porte : l 2,76 x h 2,99m

Petit appentis au bout de la grange

 

Huisseries Pvc double vitrage 4/16/4 récentes, persiennes métalliques

Chauffage par poêle à bois bûches

Assainissement autonome fonctionnel – pas aux toutes dernières normes

Le compteur électrique est sur un poteau EDF dans la rue

Installation électrique refaite par professionnel

Dans un hameau paisible sur une route de campagne non passante

 

Taxe foncière : €/an

DPE : non requis, pas d'amiante

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Renovated 3 bed village house and its barn, ~77m² hab., on 760m² (~1/6acre)

 

Ground floor :

Living room: 3.90x5m (19.40m²) fireplace with log wood stove

Kitchen: 3.70x2.80m (10.20m²) and access to the garden

Shower room with toilet: 1.70x2.50m (4.20m²)

Utility room

 

1st floor:

3 bedrooms: 5.40x2.30m (12.50m²)/5.05x2.40m (12m²)/4.40x2.40m (12m²)

 

Convertible attic, by stairs, insulated on the floor: 7.70x5m (38.70m²)

 

Attached barn: 7.80x7.80m (62m² int.) door: w 2.76 x h 2.99m

Small lean-to attached to the barn

 

Recent double-glazed PVC frames, metal shutters

Heating by log wood stove

Functional septik tank – not up to the latest standards

Rewired by professional

In a peaceful hamlet on a quiet country road

 

Property tax: €/year

DPE: not required, no asbestos

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur