Réf: 157 – Montboucher – 60 500 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maisonnette indépendante, ~51m² habitables,
2 petites chambres, en pleine campagne,
sur 755m². Calme garanti, sans vis à vis
Rez de chaussée:
Séjour - Cuisine: 3,40x2,90m (10m²) et 2,60x1,60m (4,20m²) carrelé 30x60, poêle à bois buches
Salon : 6x3,30m (19,80m²) parquet massif, poêle à bois buches
Salle de bain-wc : 2,30x2,50m(5,90m²)
1er étage, combles aménagés :
2 petites chambres : 2,90x1,70m (5m²) /3,30x1,90m (6,10m²)
à hauteur d'homme, plus les sous pentes
Garage attenant : 5,80x4,10m (23,70m) porte l 2,38 x h 2,18m
Cave
Terrain attenant 755m² clos de grillage (total parcelle)
Huisseries bois simple vitrage
Pas de compteur « Linky »
Assainissement fonctionnel mais pas aux dernières normes
Tous services à moins de 10mn de voiture
Calme garanti
Environnement champêtre
Raccordé en eau, électricité, téléphone fixe, 4G
Logeable en l'état
Sous sol construction pierres, habitat parpaings
Taxe foncière : ~400€/an
DPE : G 793/23
Note : les dimensions sont approximatives
Detached 2 bed house, ~51m² hab.,
countryside very quiet location, on 755m²
Ground floor:
Kitchen-Living room: 15m², log burner
Lounge: 6x3.30m (19.80m²) solid parquet flooring, log burner
Bathroom-wc: 2.30x2.50m(5.90m²)
1st floor, converted loft:
2 bedrooms
Attached garage: 5.80x4.10m (23.70m) door w 2.38 x h 2.18m
Cellar
Adjoining land
Total area of the plot 755m², fenced
Single glazed wooden frames
No "Linky" (Smart) electric meter
Functional septik tank, but not up to the latest standards
All services within 10 minutes by car
Calm guaranteed
Countryside environment
Connected to mains water, electricity, landline telephone, 4G available
Habitable as it is, would benefit of some modernisation
Basement stone built construction, concrete blocks housing on top
Property tax: ~400€/year
DPE-Energy report: G 793/23
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
