Réf: 153 – La Chapelle st Martial – 168 500 €

Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees

2 Maisons indépendantes, dont un plain pied, sur 3398m² clos

 

Maison de plain pied

Terrasse dallée couverte, côté Sud

Entrée : 4,80x1,40m (6,60m²) avec placards muraux

Séjour en L : 46m², poêle à bois bûches central, porte-fenêtre

Cuisine aménagée récente : 3x3,80m (11,50m²) porte-fenêtre

Salle d'eau récente : 3,40x2m (6,80m²) fenêtre et sèche serviettes

2 chambres : 3,40x3m (10,50m²)/3,70x3,90m (14,40m²) les 2 avec placards muraux

 

Grenier perdu isolé au sol

 

Garage 1 voiture

Cellier/buanderie

 

Huisseries bois double vitrage, volets bois

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques

Assainissement autonome

Compteur « Linky » dans le garage

DPE : E 291 / 9, pas d'amiante

 

 

Petite maison (années 70) sur sous sol, ~37m² hab.

Niveau de vie, par escaliers bétons intérieur et extérieur

Cuisine aménagée récente : 3,35x3m (10m²) carrelée 5x5

Séjour : 4,30x3,35m (14,40m²) avec balcon

Chambre : 3,40x3,45m (11,80m²)

Salle d'eau : 2,30x1,35m (2,10m²) avec petite fenêtre

Wc

 

Sous sol complet, avec place pour 1 voiture : 7,40x6,80m (50m²)

 

Huisseries bois double vitrage

Chauffage central fuel mais chaudière hors service, radiateurs électriques

Assainissement autonome

Compteur « Linky » au sous sol

DPE : G 505 / 75, pas d'amiante

 

 

Jardin clos, parc pour volailles, beaux arbres adultes, divers arbustes décoratifs

Sans vis à vis

Localisation paisible, services à 5 minutes de voiture

 

Taxe foncière :903 €/an

Note : les dimensions sont approximatives

2 detached houses, on the same plot 3398m² (~3/acre)

 

Single storey house

Covered paved terrace, south exposed

Entrance hall: 4.80x1.40m (6.60m²) with wall cupboards

L-shaped living room: 46m², log stove, French window

Recent fitted kitchen: 3x3.80m (11.50m²) French window

Recent bathroom: 3.40x2m (6.80m²) window and towel dryer

2 bedrooms: 3.40x3m (10.50m²)/3.70x3.90m (14.40m²) both with wall cupboards

 

Attic insulated on the floor

 

Laundry room

1 car garage

 

Double-glazed wooden frames, wooden shutters

Heating by wood stove and electric radiators

Septik tank

DPE-Energy report: E 291 / 9, no asbestos

 

 

 

Smallest house (1970's) on basement, ~37m² hab.

Living area, by interior and exterior concrete stairs

Recent fitted kitchen: 3.35x3m (10m²)

Living room: 4.30x3.35m (14.40m²) with balcony

Bedroom: 3.40x3.45m (11.80m²)

Shower room: 2.30x1.35m (2.10m²) with window

Toilet

 

Basement, with space for 1 car: 7.40x6.80m (50m²)

 

Simple glazed wooden frames

Oil central heating but boiler out of service, electric radiators

Septik tank

DPE-Energy report: G 505 / 75, no asbestos

 

 

Fenced garden, chicken run, beautiful mature trees, various decorative shrubs

 

Not overlooked

 

Peaceful location, services 5 minutes drive

 

Property tax: 903€/year

Note: dimensions are approximate


Honoraires d'agence inclus charge vendeur

Plan du plain-pied

Plan de la petite maison