Réf: 150 – Bourganeuf – 119 900 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison de centre bourg et extension, ~180m² habitables, 3 chambres, jardin, parking
Idéal profession libérale
Ex cabinet médical (117m²)
Rez de chaussée :
Bureau d'accueil : 4x4,60m (18,20m²)
2 petites pièces, bureau, wc
Pièce avec cheminée marbre : 3,20x3,80m (12,40m²)
En contre bas : ancienne écurie 4,30x3,10m (13,50m²),
cave avec chaufferie : 7,50x3m (21,80m²)
½ niveau
Pièce : 4,60x3,20m (14,60m²)
1er étage :
Cuisine salle à manger : 8,50x3,10m (26,60m²)
Maison :11x5,80m (63,60m²) par niveau soit
114m²
Couloir, carreaux de ciment colorés d'époque
1er étage parqueté chêne : palier : 3x2,50m
Salon : 5,70x4,20 m (23,80m²) avec cheminée marbre
Cuisine : 3,90x3,20m (12,30m²)
Salle de bain : 5m²
Wc / lave-mains
2ème étage parqueté : 3 chambres
Grenier par escalier
Huisseries Pvc double vitrage
Chauffage central fuel
Raccordé au tout à l'égout
Au cœur du bourg, bon emplacement commercial visible
A pieds de tous services
Courette et parking privé 5 voitures
Les deux bâtiments peuvent facilement être communicants, en enlevant une cloison légère
Entrées séparées commerce/habitat
Taxe foncière : €/an
DPE : B 172 / C 41 & G 407 /G 28
Note : les dimensions sont approximatives
3 bed town center house + extension, ~180m² hab., garden, parking
Ideal liberal profession
Former vet office + house:
Ground floor :
Reception office: 4x4.60m (18.20m²)
2 small rooms, office, toilet
Room with marble fireplace: 3.20x3.80m (12.40m²)
Below: former stable 4.30x3.10m (13.50m²),
Cellar with boiler room: 7.50x3m (21.80m²)
½ level:
Storage room: 4.60x3.20m (14.60m²)
1st floor :
Kitchen-dining room: 8.50x3.10m (26.60m²)
House: 11x5.80m (63.60m²) per level
Corridor, vintage original colored cement tiles
1st floor with solid oak parquet: landing: 3x2.50m
Kitchen: 3.90x3.20m (12.30m²)
Living room: 5.70x4.20 m (23.80m²) with marble fireplace
Bathroom: 5m²
Toilet / hand basin
2nd floor with parquet flooring: 3 bedrooms
Attic by stairs
Double glazed PVC frames
Oil central heating
Connected to mains water / electricity / mains drainage
Town center location, good visible commercial location
Within walking distance of all services
Courtyard and private parking for 5 cars
The two buildings can easily be connected by removing a light partition wall
(As it was originaly)
Separate commercial/residential entrances
Property tax: €/year
DPE-Energy report: B 172 / C 41 & G 407 /G 28
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
