Réf: 144– Bourganeuf – 41 200 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison de bourg fin XIXème,
mitoyenne d'un côté,
~140m² hab, 4 chambres, petit jardin ~100m² – A rénover -
Rez de chaussée : plafonds à 3,07m,
Grande entrée/couloir : 8,60x2m (17,30m²) avec départs d'escaliers pour l'étage et les caves
Séjour : 5,30x3,20m (16,80m²) cheminée d'angle et poêle à granulés
Pièce : 3,60x3,15m (11,40m²) cheminée
Ancienne cuisine : 3,10x3,30m (10,20m²)
Salle d'eau - wc : 3,10x5,25m (16,10m²) sol stratifié abimé
Cave avec ballon thermo-dynamique
1er étage par bel escalier ancien :
Grand palier
4 chambres
Grenier par escalier
Surface de la parcelle 172m²
Climatisation réversible, 2 Pac
Huisseries Pvc double vitrage récentes
Installation électrique reprise par endroits pour les climatiseurs
Tout à l'égout
Compteur Linky en intérieur
Couverture tuiles mécaniques
Tous services à pieds
Parking voiture chez soi
Le plan des pièces de la maison est à repenser (cuisine,salle d'eau,...)
A rénover
Taxe foncière : 249 €/an
DPE : E278/9
Note : les dimensions sont approximatives
Late 19th century
semi detached 4bed town house,
~140m²hab., with garden ~100m²
– To renovate -
Ground floor with heigh ceilings (3.07m)
Large entrance/corridor: 8.60x2m (17.30m²)
with staircase departures for the first floor and cellar
Living room: 5.30x3.20m (16.80m²) corner fireplace and pellet stove
Room: 3.60x3.15m (11.40m²) with fireplace
Former kitchen: 3.10x3.30m (10.20m²)
Shower room - toilet: 3.10x5.25m (16.10m²)
Cellar
1st floor via beautiful old original staircase:
Large landing
4 bedrooms
Attic by staircase, could be converted
Total area of the plot 172m²
Reversible air conditioning, 2 heat pumps
Recent double-glazed PVC frames
New wiring for air conditioners
Connected to mains water/electricity/mains drainage
Indoor Linky (Smart) electric meter
All services by foot
Car parking at home
The layout of the rooms in the house needs to be rethought (kitchen, bathroom, etc.)
To renovate but structurally sound
Property tax: €249/year
DPE-Energy report: : E278/9
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur