Réf: 143 – Vallière– 194 000 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison bourgeoise des années 1920,
6 chambres, 195m² hab. sur 666m²
A rafraichir
1er niveau : plafonds moulurés, à 2,90
Vestibule : 4,30x2m (8,60m²), prolongé par dégagement, sol en carreaux de ciment
Cuisine : 3,50x3m (10,20m²)
Salle à manger : 4,40x4m (17,40m²) parquet chêne, cheminée marbre
Salon : 4,40x4m (17,40m²) avec cheminée marbre, ouvert sur un 2ème salon : 7,40x4m (29,20m²) avec insert, et sortie sur l'arrière et le jardin.
Wc lave-mains
Sous-sol : chaufferie, cave à vin, atelier, garage 1 voiture
2ème niveau: plafonds moulurés, à 2,80m, parquet chêne
Pallier
3 chambres : 4x3,30m (12,80m²)/4x4,30m(17,10m²)/8,10x3,90m (31,60m²), 3 cheminées marbre
Salle de bain-wc (douche et baignoire) 3,10x2,20m (6,90m²)
3ème niveau :
3 chambres : 4,10x2,65m (10,80m²)/3,50x4,50m (15,80m²)/4x2,60m (10,40m²
Salle d'eau-wc : 2,70x2,40m (6,30m²)
Grenier au dessus, par escalier escamotable
Piscine coque à rénover
Clos de murs en pierres, puits
Couverture ardoises révisée
Chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte
Huisseries PVC double vitrage
Tout à l'égout
En sortie de bourg avec tous commerces de proximité, vue dégagée, au calme
Prévoir de retapisser ou repeindre les murs
Taxe foncière : 1159€/an
DPE : G429/F91
Note : les dimensions sont approximatives
6 bed Mansion built in ~1920, 195m² hab.
on 666 m² - To refresh
1st level with molded ceilings, 2.90m heigh
Entrance hallway: 4.30x2m (8.60m²), extended by landing, cement colored floor tiles
Kitchen: 3,50x3m (10,20m²)
Dining room: 4,40x4m (17,40m²) oak parquet floor, marble fireplace
Living room: 4,40x4m (17,40m²) with marble fireplace, open on a lounge: 7,40x4m (29,20m²) with insert stove, and exit to the back and the garden.
Wc washbasin
Basement: boiler room, wine cellar, workshop, 1 car garage
2nd level: molded ceilings, 2,80m heigh, oak parquet floor
Landing
3 bedrooms: 4x3,30m (12,80m²)/4x4,30m (17,10m²)/8,10x3,90m (31,60m²),
3 marble fireplaces
Bathroom-wc (shower and bath) 3,10x2,20m (6,90m²)
3rd level:€/a year
3 bedrooms: 4,10x2,65m (10,80m²)/3,50x4,50m (15,80m²)/4x2,60m (10,40m²)
Shower room-wc: 2,70x2,40m (6,30m²)
Attic space above, by retractable staircase
Pool to be renovated / Well
Closed/fenced by stone walls
Slate roof recently checked
Oil central heating with original cast iron radiators
Door frames PVC double glazing
Connected to mains water/electricity/telephone/broadband/mains drainage
Edge of little town location
All basic shops at a walking distance, open view, quiet location
Needs to be redecorated
Tax fonciere :1159€/a year
DPE-energy report: G429/F91
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
