Réf: 5306 –  Bourganeuf - 88 000 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees

Maison de bourg indépendante des années 1955, ~115m² habitables, 3 chambres,

sur 678m²

 

Couloir : 8,15x1,50m (12,50m²) avec beau parquet massif

Cuisine : 3,90x3,70m (14,50m²)

Salle à manger : 4x4,10m (16,50m²), parquet massif, balcon

Salon ou bureau ou chambre : 3,50x4m (13,80m²)

Salle de bain : 3x1,40m (4,20m²)

Wc séparé

Accès au sous sol : garage 1 voiture : 5,20x4m(20,60m²) porte h 2,04 x l 2,70m

chaufferie (et production d'eau chaude) fuel, cave à vin, cellier

 

1er étage parquet massif par bel escalier :

3 chambres : 4,10x4m (16,40m²)/3,50x4m (14m²)/4x3,10m (12,20m²)

Salle d'eau-Wc : 3x1,15m (3,50m²)

 

Huisseries bois double vitrage 1ère génération, et une fenêtre de chambre récente en pvc

Installation électrique fonctionnelle, perfectible

Chauffage central fuel

Raccordé au tout à l'égout

Compteur « Linky » triphasé

 

Sur une rue non passante, à 2mn à pieds de tous services

A rafraîchir mais habitable en l'état

 

Taxe foncière : 283 €/an

DPE : G

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Detached 3 bed town house built in 1955, ~115m² hab.,on 678m²

 

Corridor: 8.15x1.50m (12.50m²) with nice solid parquet flooring

Kitchen: 3.90x3.70m (14.50m²)

Dining room: 4x4.10m (16.50m²), hardwood floor, balcony

Living room or office or bedroom: 3.50x4m (13.80m²)

Bathroom: 3x1.40m (4.20m²)

Separate toilet

 

Access to the basement: 1 car garage: 5.20x4m (20.60m²), door h 2.04 x w 2.70m,

boiler room (and hot water production) fuel oil, wine cellar, pantry

 

1st floor with solid parquet flooring, by nice staircase:

3 bedrooms: 4.10x4m (16.40m²)/3.50x4m (14m²)/4x3.10m (12.20m²)

Shower room-toilet: 3x1.15m (3.50m²)

 

1st generation double-glazed wooden frames, and a recent pvc bedroom window

Functional wiring, perfectible

Oil-fired central heating

Connected to mains drainage

Three-phases "Linky" (Smart) electric meter

 

On a quiet street, 2 minutes walk from all services

Attached garden with fruit trees

To be refreshed but habitable as it is

Structuraly sound, proper slates roof

 

Property tax: €283/year

DPE: G

 

Note: Dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur