Réf : 5284 - Sauviat sur Vige (87) - 152 600 €  Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees

Maison indépendante rénovée, 3 chambres,

~ 105m² habitables, sur 270m² avec piscine

 

Rez de chaussée carrelé 30x30 :

Cuisine aménagée/séjour : 6,90x4,55m (31,40m²) avec cheminée et poêle à bois bûches

Cave

 

1er étage  :

1 chambre : 4,55x3m (13,75m²) parquet massif chêne

Salle de bain (douche et baignoire) : 4,70x3m (14,40m²)

Grand dressing ou chambre : 7,50x2,80m (21m²)

Bureau ou chambre : 5,50x3,10m (17m²)

Salle d'eau : 3,90x1,70m (6,60m²)

 

Sous sol en rez de jardin / atelier : 7,60x6m (46m²) avec chaufferie, buanderie

 

Terrain attenant, clos, avec piscine, nombreux arbustes, fruitiers

Piscine avec couvercle

4.23x2.37x1.40 mètres

Abri de jardin, serre, récupérateurs d'eau

Terrasse extérieure

 

Chauffage central au gaz (chaudière entretenue)

Huisseries Pvc double vitrage ton bois

Tout à l'égout

Compteur électrique « Linky » dans l'atelier, installation électrique récente

Couverture récente

Bonne isolation thermique

Pas d'amiante

 

Tous travaux par artisans, factures en mains

Services de proximité, super marché, école primaire à pieds

Limoges à 35 minutes de voiture

Gare à 10 minutes

 

Taxe foncière : 508 € / an

DPE : 409/79

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Detached 3bed renovated house,

~105m² hab., on 270m² with swimming pool

 

Ground floor:

Fitted kitchen/living room: 6.90x4.55m (31.40m²) with fireplace and log wood stove

Cellar

 

1st floor :

1 bedroom: 4.55x3m (13.75m²) solid oak parquet floor

Large bathroom (shower and bath - toilet): 4.70x3m (14.40m²)

Large dressing room - or bedroom: 7.50x2.80m (21m²)

Office - or bedroom: 5.50x3.10m (17m²)

Shower room-toilet: 3.90x1.70m (6.60m²)

 

Basement on garden level / workshop / laundry room / boiler: 7.60x6m (46m²)

 

Adjoining land, fenced, with swimming pool, many shrubs, fruit trees, garden shed,

 

Pool with cover, very private

4.23x2.37x1.40 m.

Garden shed, greenhouse, water collectors

Outdoor terrace

 

Gas central heating (maintained boiler, burried gas tank)

Pvc double glazed wood colour

Connected to mains drainage/mains water/electricity, and shortly fiber

"Linky" (Smart) electric meter in the workshop, recently rewired

Recently reroofed, very good thermal insulation

No asbestos

 

All work by craftsmen, invoices available

Local services, supermarket, primary school by foot

Limoges 35 minutes by car (airport)

Train station to Limoges 10 minutes drive

Bus stop to Limoges several times a day

Located in a small town

 

Property tax: € 508 / year

DPE-Energy report: 409/79

 

Note: dimensions are approximate

 

 

 


Honoraires d'agence charge vendeur