Réf : 5280 - St Junien la Brégère - 60 500 €  Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees

Maison à rénover, 80m² hab.,

avec 9325m² de terrain (moins est possible),

en cul de sac

 

Rez de chaussée :

Cuisine : 4x3,60m (14,30m²) avec cheminée, et arrière cuisine : 4,40x1,50m (7m²)

Séjour : 5,70x2,50m (14,40m²) avec coin wc lavabo

Cave

 

1er étage parquet ancien :

2 chambres : 3,90x2,85m (11m²)/4x3m (12m²)

Pièce : 2,70x2m (5,50m²)

Salle d'eau-wc : 3x2m (6m²)

Accès au jardin sur l'arrière

 

Grenier par escalier

 

Terrain attenant 3568m² en pré, avec quelques fruitiers,

et 5705m² à proximité immédiate

 

 

Chauffage par cuisinière à bois

Huisseries bois simple vitrage (une fenêtre en Pvc)

Tout à l'égout

Raccordé en eau et électricité

Compteur électrique « Linky »

Toiture en bon état

 

Localisation dans un hameau en cul de sac, calme garanti

Tous services à 15 minutes de voiture

 

Taxe foncière : € / an

DPE : G

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

House to renovate, 80m² hab.,

with 9325m² (~2,4acres) of land

(less is an option), on a cul de sac

 

Ground floor :

Kitchen: 4x3.60m (14.30m²) with fireplace, and utility room: 4.40x1.50m (7m²)

Living room: 5.70x2.50m (14.40m²) with toilet wash basin area

Cellar

 

1st floor with original parquet flooring:

2 bedrooms: 3.90x2.85m (11m²)/4x3m (12m²)

Room: 2.70x2m (5.50m²)

Shower room-toilet: 3x2m (6m²)

Access to the rear garden

 

Attic by stairs

 

Adjoining land 3568m² in meadow, with some fruit trees,

and 5705m² nearby

 

Heating by wood burning stove

Single glazed wooden frames (one Pvc window)

Connected to mains water, mains drainage, electricity

"Linky" (Smart) electric meter

The roof is in good condition

 

Located in a dead end hamlet, calm guaranteed, no trafic no pylon no busy farm

All services 15 minutes drive

To renovate but “liveable” as it is

 

 

Property tax: € / year

DPE-Energy report: G

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur