Réf : 5266 - St Hilaire le Château - 93 500 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees

Maison de hameau rénovée, 6 chambres,

~ 190m² habitables, pas de terrain

 

Rez de chaussée  :

Entrée

Cuisine aménagée : 4,70x3,80m (18m²), cheminée et cuisinière à bois

Arrière cuisine : 6,70x4,10m (27,70m²) donnant sur la courette avec cabanon à bois

Salon : 4,50x4,40m (20m²) cheminée et poêle à bois bûches

 

1er étage : palier

3 chambres : 3,80x4,30m (16,60m²)/4,90x3,70m (18,30m²)/4,80x4,40m (21,30m²)

Salle de bain spacieuse-wc : 3,30x4,40m (14,50m²) baignoire et douche

 

2ème étage, combles aménagés mansardés : palier

3 chambres : 7,60x4,30m (33m²)(à hauteur d'homme 16m²)/4,90x3,80m (18,70m²)/4,90x2,40m (12m²)

Dressing : 3,30x2m (6,60m²)

 

3ème étage , par escalier: grenier isolé au sol

 

Chauffage par cuisinière et poêle à bois (environ 1000€ de bois de chauffage/an)

Huisseries Pvc double vitrage, stores électriques au rdc

Tout à l'égout communal

Compteur électrique « Linky »

Toiture en ardoises naturelles et tuiles, révisée

Bonne isolation thermique (murs intérieurs isolés)

Tous services à 12 minutes de voiture

Services de proximité à 2 minutes de voiture

Épicerie dans le village

 

Une grange peut être louée dans le village tout près comme garage deux véhicules

 

Taxe foncière : 433 € / an

DPE : G/B7

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Renovated 6 bed house, ~190m² hab.,

no garden

 

Ground floor :

Entrance hall

Fitted kitchen: 4.70x3.80m (18m²), fireplace and wood-burning stove

Pantry/scullery: 6.70x4.10m (27.70m²) opening on the courtyard with wood shed

Lounge: 4.50x4.40m (20m²), fireplace and log burner

 

1st floor: landing

3 bedrooms: 3.80x4.30m (16.60m²)/4.90x3.70m (18.30m²)/4.80x4.40m (21.30m²)

Spacious bathroom-toilet: 3.30x4.40m (14.50m²) bath and shower, window

 

2nd floor: landing

3 bedrooms: 7.60x4.30m (33m² in total, at head height 16m²)/4.90x3.80m (18.70m²)/4.90x2.40m (12m²)

Dressing room: 3.30x2m (6.60m²)

 

3rd floor, by stairs: insulated attic

 

Heating by stove and wood stove (about 1000€ for firewood/year)

Pvc double glazed frames, electric blinds on the ground floor

Functional communal sewer

"Linky" (Smart) electric meter, wiring in good order

Roof in natural slates and tiles, in good order, no asbestos

Good thermal insulation (insulated interior walls)

 

All services 12 minutes by car

Local services 2 minutes by car

Grocery, primary scholl in the village

 

A barn can be rented in the nearby village and as a two-car garage

 

Property tax: 433 € / year

Dpe-Energy report: no letter, heating by wood burning stoves

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur