Réf: 5252 –  St Michel de Veisse - 77 000 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees

Maison de hameau hab. de suite, 3 ch,

~80 m² hab., et annexe, jardin

- Idéal pied à terre, entretien facile -

 

Rez de chaussée:

Entrée : 2m²

Cuisine : 4x3m (12m²) carrelée

Séjour : 28m² carrelé

Véranda « Akéna bio climatique » : 4x2,50m

 

1er étage parquet châtaignier :

Palier

3 chambres : 3,70x3,10m (11,70m²)/3,90x3m (11,60m²)/3,10x3,60m (11,30m²)

Salle de bain-wc : 2x1,90m (3,80m²) avec fenêtre

 

Grenier par escalier escamotable, non isolé, bonne charpente et couverture

 

Garage : 6,90x4,30m (30m²) porte l 2,40x x h 2,03m

 

Petit jardin

 

Chauffage central au fuel

Huisseries Pvc double vitrage récentes, installation électrique vérifiée

Assainissement autonome fonctionnel

Compteur électrique « Linky » dans le garage

Mitoyenneté d'un côté

 

Annexe (Toiture récente) :

Atelier sol béton : 5,10x4,60m (23,70m²), on peut entrer une voiture

Partie remise : 5,20x3,15m (16,40m²)

Pièce au dessus,  carrelée : 5,10x4,80m avec cheminée et poêle à bois bûches,poutres apparentes

Pièce avec parquet neuf mais sans fenêtre (16,40m²), à finir d'aménager

 

Sur une parcelle de 258m²

 

Taxe foncière : 540 € / an

DPE : G

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

3 bed village house hab. Ready to move in,

~80 m² hab., and annex, garden

- Ideal bolt hole, easy maintenance -

 

Ground floor:

Entrance: 2m²

Kitchen: 4x3m (12m²)

Living room: 28m²

"Akéna bio climatic" conservatry: 4x2.50m

 

1st floor chestnut parquet floor:

Landing

3 bedrooms: 3.70x3.10m (11.70m²)/3.90x3m (11.60m²)/3.10x3.60m (11.30m²)

Bathroom-toilet: 2x1.90m (3.80m²) with window

 

Attic by retractable staircase, framing and coverage in good order

 

Garage 1 car: 6.90x4.30m (30m²) door w 2.40x x h 2.03m

 

Little garden with shrubs

 

Oil-fired central heating

Recent double-glazed Pvc frames, partly rewired

Functional sanitation system

"Linky" (Smart) electricity meter in the garage

Semi detached

 

Annex (Recent roof):

Workshop with concrete floor: 5.10x4.60m (23.70m²), 1 car can get in

Storage area: 5.20x3.15m (16.40m²)

Room or bedroom on the 1rst floor: 5.10x4.80m with fireplace and log burner

Room or bedroom with new parquet floor but without window (16.40m²), to be finished

 

On a plot of 258m²

Aubusson 15 min drive

 

Property tax: 540 € / year

DPE-Energy report: G

 

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence inclus : 10 % charge acquéreur

Prix honoraires d'agence inclus : 77 000 € TTC

Prix hors honoraires d'agence : 70 000 € TTC