Réf: 5250 –  Bourganeuf - 99 000 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees

Maison 4 chambres, habitable de suite,

~125m² hab., avec jardin de 750m²

en cul de sac

 

Rez-de-chaussée :

Grande entrée : 4.50x2m (9m²) carrelée 50x50

Cuisine équipée : 3.80x4.40m (17m²)

Séjour : 8x3.20m (25.90m²) parquet Pvc, baie vitrée ouvrant sur la terrasse, poêle à granulés

Réduit : 3m² avec machine à laver, placard

Pièce avec accès depuis l'extérieur, pour stockage, congélateur,... : 3x3m (9m²)

Wc

Terrasse couverte avec vue sur la campagne

 

1er étage avec revêtement de sol stratifié :

Grand palier

4 chambres : 3.40x3.70m (12.50m²)/3.35x4m (13.50m²)/3.90x3.80m (14.80m²)/3.80x3.30m (12.70m²) avec lavabo-wc

Salle de bain-wc : 3x2.70m (8.30m²)(douche en plus possible)

 

Grenier par escalier escamotable, isolé

 

Terrain attenant clôturé 750m²

Parking privé pour 4 voitures devant la maison 82m²

 

Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques performants

Fenêtres bois double vitrage, et porte PVC

Tout à l'égout

Toiture récemment refaite (2 ans)

Compteur électrique "Linky"

Endroit très calme, dans une impasse

Vue sur la campagne environnante

 

A 5 min de voiture de toutes les commodités

 

Taxe foncière : 749 € / an

DPE : E 259/8

Remarque : les dimensions sont approximatives

 

4 bed house ready to move in, ~ 125m² hab., with 750m² (~1/5acre)garden

in cul de sac

 

Ground floor :

Entrance: 4.50x2m (9m²)

Fitted kitchen: 3.80x4.40m (17m²)

Living room: 8x3.20m (25.90m²) Pvc parquet floor, bay window opening onto the terrace, pellet stove

built in cupboard: 3m² with washing machine

Room with access from outside, for storage, freezer: 3x3m (9m²)

Toilet

Covered terrace with views on the countryside

 

1st floor with laminate flooring:

Large landing

4 bedrooms: 3.40x3.70m (12.50m²)/3.35x4m (13.50m²)/3.90x3.80m (14.80m²)/3.80x3.30m (12.70m²) with washbasin-toilet

Bathroom-toilet: 3x2.70m (8.30m²)

 

Attic by retractable staircase, insulated

 

Fenced adjoining land : 750m²

Private parking for 4 cars in front of the house : 82m²

 

Heating by pellet stove and efficient electric radiators

Double glazed wooden frames, and PVC door

Connected to mains water/electricity/mains drainage

Recently reroofed (2 years)

"Linky" (Smart) electric meter

 

Very quiet location, on a dead end

Views on the surrounding countryside

5min drive from all amenities

 

Property tax: 749 € / year

DPE-Energy report: E 259/8

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur