Réf : 5243 - St Dizier Masbaraud - 130 800 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees
Maison en pierres indépendante à rénover (début XXè), ~140m²
hab.
toiture quatre pans en ardoises, dépendances, sur 1,07 ha avec puits
+ 1 878m² à proximité immédiate
+ 2,28 ha de bois
Rez de chaussée :hauteur sous plafonds 2,70m
Hall: 8x2m (16m²)
Pièce : 3,50x4,40m (15,50m²) avec cheminée briques et insert
Cuisine : 5,60x3,60m (20,20m²) cheminée granit
Cellier : 2,50x2,80m (7,50m²)
Séjour : 3,60x3,40m (12,40m²) avec cheminée d'angle en marbre
Wc séparé
1er étage, parquet pin :
4 chambres : 3,90x3,60m (14m²) cheminée d'angle en granit/4x4,20m (16,40m²) / 4,20x3,80m (16m²) plafonds moulurés / 4x4,60m (18,60m²) cheminée marbre
Salle d'eau sommaire : 1,90x1,20m (2,30m²)
Grenier aménageable par escalier : 10x8m(80m²) en un volume, non isolé, bonne charpente chêne, couverture et liteaux à revoir, 4 fenestrons
Hangar attenant : 20x6m (avec atelier en parpaings 3x3m), four à pain et ancienne forge
Grange en pierres indépendante : 11,60x13,60m int., couverte en tuiles mécaniques, de bon état de structure, étables au RDC et stock à foin au dessus
Autre dépendance en pierres, couverte en tuiles mécaniques, avec appentis, à rénover
Terrain attenant 10 740m² avec puits et 1878m² à proximité
+2 parcelles boisées cote à cote pour 22 797m² à ~1km
Chauffage par cheminées
Huisseries simple vitrage
Assainissement autonome des années 1980
Raccordé en eau de la ville
En bout de hameau, calme garanti, hors route passante, pas de proche voisin
Taxe foncière : € / an
DPE : vierge
Note : les dimensions sont approximatives
Detached fermette to renovate, ~140m²,
outbuildings, on 10,740m² (~2,5acres)
with well
+ 1,878m² neaby + wooland 22,797m²
Ground floor :
Entrance hallway: 8x2m (16m²)
Room: 3.50x4.40m (15.50m²) with brick fireplace and insert stove
Kitchen: 5.60x3.60m (20.20m²) with large open granite fireplace
Pantry: 2.50x2.80m (7.50m²)
Living room: 3.60x3.40m (12.40m²) with corner marble fireplace
Toilet
1st floor, solid pine parquet floor:
4 bedrooms: 3.90x3.60m (14m²) granite corner fireplace / 4x4.20m (16.40m²) / 4.20x3.80m (16m²) molded ceilings / 4x4.60m (18.60m²) marble fireplace
Bathroom: 1.90x1.20m (2.30m²)
Convertible attic by stairs: 10x8m (80m²) in one volume, not insulated, good oak frame, 4 windows
Adjoining shed: 20x6m (with 3x3m breeze block workshop), with former bread oven and old forge
Detached stone barn: 11.60x13.60m int., in good structural condition, stables on the ground floor and udge hay store above
Other detached stone outbuilding, with lean-to, to renovate
Adjoining land 10,740m² with well, + 1,878m² nearby + 2 wooded plots for
22,797m² (~5.63acres)
Heating by fireplaces
Single glazed frames
Functional sanitation system, to upgrade
Connected to mains water and electricity
No “Linky” (Smart) electric meter
At the end of a hamlet, very quiet location on a country lane, no close neighbor
Surrounded by farming land
Property tax: € / year
DPE-Energy report: blank
Honoraires d'agence charge vendeur
