Réf : 5240 - Vallières - 280 000 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees

Maison indépendante 8 chambres, 6sdb

~267 m² habitables, sur 6665m² attenants avec 2 puits

Idéal b&b ou grande famille

 

Rez de chaussée: entrée

Salle à manger 22m², cheminée creusoise avec poêle à bois bûches

5 marches pour accès au salon/Cuisine aménagée

Buanderie/Cellier/Grenier aménageable

Chambre avec coin toilette

Chaufferie

Cave

 

1er étage

4 chambres en suite (dont une avec bain), 1 pièce/chambre et dressing

 

2ème étage: 2 chambres en suite

 

Garage/grange en partie en bois

 

Pièce dans maisonnette indépendante / actuellement poulailler

 

Terrain attenant 6665m² avec arbres fruitiers et 2 puits

 

Chauffage : chaudière à granulés avec silo, récente

Huisseries bois double vitrage

Assainissement autonome

Compteur électrique « Linky »

 

Sur une rue non passante, au calme

 

Taxe foncière : 1136 € / an

DPE : E312/19

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Large detached 8 bed family home or B&B, ~267m² hab., on 6665m² (~1.5acre)

Countryside location

 

Ground floor: Entrance

Dining room 22m², large open fireplace with log wood stove

5 steps for access to the living room/Fitted kitchen

Utility room

Bedroom with toilet area

Boiler room

Access to the cellar

 

1st floor :

4 en-suite bedrooms (including one with bath), 1 room/bedroom and dressing room

large attic space

 

2nd Floor : 2 en-suite bedrooms

 

Garage/barn

Small outbuilding

 

Adjoining land 6665m² with 30 fruit trees and 2 wells, no easement

 

Heating: brand new pellet boiler with silo, central heating

Double glazed wooden frames

Functional sanitation system, to upgrade

"Linky" (Smart) electricity meter

Connected to mains water and electricity

 

Very quiet location, 5 min drive from all basic shops,

15 min drive from Aubusson with all amenities

All reports available, on request

To refresh but habitable as it is

 

Property tax: 1136 € / year

DPE-Energy report: E312/19

Note: dimensions are approximate

 

 

 


Note : les dimensions sont approximatives