Réf : 5240 - Vallières - 274 000 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees
Maison indépendante 8 chambres, 6sdb
~267 m² habitables, sur 6665m² attenants avec 2 puits
Idéal b&b ou grande famille
Rez de chaussée: entrée
Salle à manger 22m², cheminée creusoise avec poêle à bois bûches
5 marches pour accès au salon/Cuisine aménagée
Buanderie/Cellier/Grenier aménageable
Chambre avec coin toilette
Chaufferie
Cave
1er étage
4 chambres en suite (dont une avec bain), 1 pièce/chambre et dressing
2ème étage: 2 chambres en suite
Garage/grange en partie en bois
Pièce dans maisonnette indépendante / actuellement poulailler
Terrain attenant 6665m² avec arbres fruitiers et 2 puits
Chauffage : chaudière à granulés avec silo, récente
Huisseries bois double vitrage
Assainissement autonome
Compteur électrique « Linky »
Sur une rue non passante, au calme
Taxe foncière : 1136 € / an
DPE : E312/19
Note : les dimensions sont approximatives
Large detached 8 bed family home or B&B, ~267m² hab., on 6665m² (~1.5acre)
Countryside location
Ground floor: Entrance
Dining room 22m², large open fireplace with log wood stove
5 steps for access to the living room/Fitted kitchen
Utility room
Bedroom with toilet area
Boiler room
Access to the cellar
1st floor :
4 en-suite bedrooms (including one with bath), 1 room/bedroom and dressing room
large attic space
2nd Floor : 2 en-suite bedrooms
Garage/barn
Small outbuilding
Adjoining land 6665m² with 30 fruit trees and 2 wells, no easement
Heating: brand new pellet boiler with silo, central heating
Double glazed wooden frames
Functional sanitation system, to upgrade
"Linky" (Smart) electricity meter
Connected to mains water and electricity
Very quiet location, 5 min drive from all basic shops,
15 min drive from Aubusson with all amenities
All reports available, on request
To refresh but habitable as it is
Property tax: 1136 € / year
DPE-Energy report: E312/19
Note: dimensions are approximate
Note : les dimensions sont approximatives
