Réf : 5232 - Monteil au Vicomte - 57 200 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees
Maison 3 chambres, ~93m² hab.,
grange, sur 440m² de jardin
Rez de chaussée carrelé :
Cuisine: 6x3,30m (19,90m²), poutres apparentes
Séjour : 6,20x4,90m (30,30m²) avec cheminée et poêle à bois bûches
1er étage :
Palier
2 chambres : 4,70x4m (14,10m²)/4,10x3,50m (14,25m²)
chacune avec cheminée marbre, parquet chêne
Salle de bain-wc : 2,40x2m (4,80m²) fonctionnelle mais perfectible, avec fenêtre
Combles aménagés : 5,10x4m (20,50m²) (surface habitable 5x2m)
Grange : 6,50x6m (42,30m² int.) faîtière à 6m, porte l 2,76 x h 2,67m
Jardin attenant, très privé
Surface de la parcelle : 440m² (bâti compris)
Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques récents
Huisseries Pvc double vitrage
Assainissement autonome fonctionnel mais pas aux dernières normes
Compteur électrique « Linky »
En campagne, le lac de Vassivière à environ 15 minutes de voiture
Dans un hameau de deux maisons, mitoyenneté d'un coté
La route de campagne n'est pas passante
A rafraîchir mais logeable en l'état
Taxe foncière : 390€ / an
DPE : G
Note : les dimensions sont approximatives
3-bed house, ~93m² hab., barn,
on 440m² garden – quiet location
Ground floor, exposed beams, floor tiles:
Kitchen: 6x3.30m (19.90m²),
Living room: 6.20x4.90m (30.30m²) with fireplace and log burner
1st floor :
Landing
2 bedrooms: 4.70x4m (14.10m²)/4.10x3.50m (14.25m²)
each with marble fireplace, oak parquet flooring
Bathroom-toilet: 2.40x2m (4.80m²) functional but perfectible, with window
Converted loft: 5.10x4m (20.50m²) (at man's height: 5x2m)
Barn: 6.50x6m (42.30m² int.) ridge 6m heigh, door w 2.76 x h 2.67m
Adjoining garden, very private
Plot area: 440m² (building included)
Heating by wood stove and recent electric radiators
Pvc double glazed frames
Self sanitation system, functional but to be brought up to the latest standards
"Linky" (Smart) electricity meter
Countryside location, Lake Vassivière about 15 minutes by car
In a hamlet of two houses, semi-detached
The country road is not busy
Needs updating but habitable as it is
Fishing river nearby (no flooding)
Good value for the money
Property tax: 390€ / year
DPE-Energy report: G
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
