Réf : 5221 - Montboucher -  82 500 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees

Maison de hameau entièrement rénovée, mitoyenne d'un coté, 2 chambres + potentiel)

~120m² hab., courette 40m²

 

Rez de chaussée :

Séjour-cuisine aménagée : 6,70x5,80 m (38,90m²), carrelé 30x30, poutres apparentes, grande cheminée avec blason, obturée mais fonctionnelle

 

1er étage parquet massif d'origine :

Grand palier/bureau : 4,60x2m (9,20m²)

2 chambres : 2,60x2,80m (7,40m²)/4,30x2,80m (12m²), vue sur la campagne

Salle d'eau – wc : 3x2,40m (7,10m²)

 

Grenier par escalier, à finir d'aménager : 6,05x7m (42,30m²) avec deux grandes fenêtres de toit

 

Petit terrain : 40m² permettant de garer un véhicule

 

Petite cave

 

Chauffage central au gaz entretenu (citerne)

Huisseries bois double vitrage en chêne et volets bois, récents

Assainissement autonome aux normes

Murs extérieurs jointoyés

Installation électrique récente

Pas de compteur électrique « Linky »

Mitoyenneté sur un côté

Pas d'amiante

 

Habitable de suite, belle rénovation de qualité respectueuse du bâti et neutre

En campagne, rue non passante

Entretien extérieur facile

 

Taxe foncière : 176 € / an

DPE : E273/67

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Semi-detached fully renovated 2 bed house (+potentiel),

~120m² hab., courtyard 40m²

 

Ground floor :

Fitted living room-kitchen: 6.70x5.80 m (38.90m²), tiled floor, exposed beams, large fireplace (sealed but functional), insulated walls

 

1st floor with original solid parquet floor, insulated walls:

Large landing/office: 4.60x2m (9.20m²)

2 bedrooms: 2.60x2.80m (7.40m²)/4.30x2.80m (12m²), countryside views

Shower room - toilet: 3x2.40m (7.10m²)

 

Loft by stairs, to be finished: 6.05x7m (42.30m²) with two large roof windows

 

 

Small plot: 40m² allowing to park a vehicle

 

Small cellar

 

Maintained gas central heating

Recent double-glazed wooden frames in oak and wooden shutters

Sanitation to last standards

Pointed exterior walls

Fully rewired

No "Linky" (Smart) electric meter

No asbestos

 

Habitable straight away, nice quality renovation respectfull of the building and neutral

Countryside location, on a quiet lane

Easy maintenance

 

Property tax: 176 € / year

DPE-Energy report:  E273/67

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur