Réf : 5208 - Le Monteil au Vicomte - 8kms de Royère de Vassivière - 119 900 €  Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees

Maison de hameau authentique, 4 chambres, ~137m² hab., avec grange, sur 1141m²

 

Rez de chaussée :

Entrée : 4m², dalles en pierres

Cuisine : 4,85x2,10m (10,20m²)

Salle à manger : 4,35x3,35m (14,60m²), pierres/poutres apparentes, cheminée creusoise avec poêle à bois bûches, carrelage

Séjour : 7,45x3,90m (29,20m²) dalles en pierres et parquet, cheminée avec poêle à bois bûches

Dégagement : 4,20x1,90m (8,10m²)

Pièce avec four à pain intact: 3,60x3m (11m²)

 

1er étage avec beau parquet ancien : couloir desservant

4 chambres : 3,40x4,40m (14,70m²)/3,10x3,40m (10,50m²)/4,30x3,20m (13,90m²)/3,30x3,20m (10,70m²)

Salle d'eau-wc : 3,90x2,50m (9,80m²)

 

Grenier  aménageable, par escalier : 9,70x7,50m (72,68m²)

 

Terrain attenant

 

Grange : 20x7,50m / porte : l 2,50 x h 2,63m

 

Chauffage par les poêles à bois

Huisseries simple vitrage en bon état

Assainissement autonome aux normes

Compteur électrique « Linky »

Installation électrique récente

Couverture en ardoises naturelles

Mitoyenneté sur un coté

Sur une rue non passante

Habitable de suite

 

A 8 km de Royère de Vassivière

Vue sur la campagne

 

Taxe foncière : ~ € / an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Authentic 4 bed house + barn ~137m² hab.,

on 1141m² (~1/4acre)

 

Ground floor :

Entrance: 4m², flag stones

Kitchen: 4.85x2.10m (10.20m²)

Dining room: 4.35x3.35m (14.60m²), exposed stonework/beams, fireplace with log burner, tiled floor

Living room: 7.45x3.90m (29.20m²) flag stones and parquet flooring, fireplace with log burner

Clearance: 4.20x1.90m (8.10m²)

Room with former bread oven in good condition: 3.60x3m (11m²)

Toilet

 

1st floor with beautiful original parquet floor: corridor serving

4 bedrooms: 3.40x4.40m (14.70m²)/3.10x3.40m (10.50m²)/4.30x3.20m (13.90m²)/3.30x3.20m (10.70m²)

Shower room with toilet: 3.90x2.50m (9.80m²)

 

Convertible attic, by stairs: 9.70x7.50m (72.68m²)

 

Adjoining land

 

Barn: 20x7.50m / door: w 2.50 x h 2.63m

 

Heating by wood stoves

Single glazed frames in good condition

Sanitation system to last standards

"Linky" (Smart) electricity meter

Recently rewired

Natural slate roof

Semi detached on one side, but still very private

On a quiet street

Habitable straight away

 

8 km from Royère de Vassivière

Countryside views, quiet location

 

Property tax: ~ € / year

DPE-Energy report: blank

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence inclus charge vendeur