Réf : 5208 - Le Monteil au Vicomte - 8kms de Royère de Vassivière - 119 900 € Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees
Maison de hameau authentique, 4 chambres, ~137m² hab., avec grange, sur 1141m²
Rez de chaussée :
Entrée : 4m², dalles en pierres
Cuisine : 4,85x2,10m (10,20m²)
Salle à manger : 4,35x3,35m (14,60m²), pierres/poutres apparentes, cheminée creusoise avec poêle à bois bûches, carrelage
Séjour : 7,45x3,90m (29,20m²) dalles en pierres et parquet, cheminée avec poêle à bois bûches
Dégagement : 4,20x1,90m (8,10m²)
Pièce avec four à pain intact: 3,60x3m (11m²)
1er étage avec beau parquet ancien : couloir desservant
4 chambres : 3,40x4,40m (14,70m²)/3,10x3,40m (10,50m²)/4,30x3,20m (13,90m²)/3,30x3,20m (10,70m²)
Salle d'eau-wc : 3,90x2,50m (9,80m²)
Grenier aménageable, par escalier : 9,70x7,50m (72,68m²)
Terrain attenant
Grange : 20x7,50m / porte : l 2,50 x h 2,63m
Chauffage par les poêles à bois
Huisseries simple vitrage en bon état
Assainissement autonome aux normes
Compteur électrique « Linky »
Installation électrique récente
Couverture en ardoises naturelles
Mitoyenneté sur un coté
Sur une rue non passante
Habitable de suite
A 8 km de Royère de Vassivière
Vue sur la campagne
Taxe foncière : ~ € / an
DPE : vierge
Note : les dimensions sont approximatives
Authentic 4 bed house + barn ~137m² hab.,
on 1141m² (~1/4acre)
Ground floor :
Entrance: 4m², flag stones
Kitchen: 4.85x2.10m (10.20m²)
Dining room: 4.35x3.35m (14.60m²), exposed stonework/beams, fireplace with log burner, tiled floor
Living room: 7.45x3.90m (29.20m²) flag stones and parquet flooring, fireplace with log burner
Clearance: 4.20x1.90m (8.10m²)
Room with former bread oven in good condition: 3.60x3m (11m²)
Toilet
1st floor with beautiful original parquet floor: corridor serving
4 bedrooms: 3.40x4.40m (14.70m²)/3.10x3.40m (10.50m²)/4.30x3.20m (13.90m²)/3.30x3.20m (10.70m²)
Shower room with toilet: 3.90x2.50m (9.80m²)
Convertible attic, by stairs: 9.70x7.50m (72.68m²)
Adjoining land
Barn: 20x7.50m / door: w 2.50 x h 2.63m
Heating by wood stoves
Single glazed frames in good condition
Sanitation system to last standards
"Linky" (Smart) electricity meter
Recently rewired
Natural slate roof
Semi detached on one side, but still very private
On a quiet street
Habitable straight away
8 km from Royère de Vassivière
Countryside views, quiet location
Property tax: ~ € / year
DPE-Energy report: blank
Note: dimensions are approximate
Honoraires d'agence inclus charge vendeur