Réf : 5206 - St Georges la Pouge - 152 600 €   Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees

Maison de village, 4 chambres,

~170m² habitables, courette et jardinet,

et 2 logements indépendants

 

Maison principale

Hall d'entrée : 3,80x2,50m (9,30m²)/Cave à vin : 5m²

Buanderie : 3x2m (6m²)/Cuisine d'été : 4,70x4,30m (20m²)

Cellier : 2,50x2,35m (5,85m²)/Dégagement

Douche -Wc- lave-mains : 3m²

Garage : 7,60x4,10m (30,80m²) pour camping car/Atelier

 

Niveau de vie à l'étage :

Séjour cuisine en L : 8,30x5,15m (42,60m²) et

cuisine aménagée moderne : 3,80x3m (11,40m²)

Chambre : 3,90x4m (15,60m²)

Bureau : 5m²/ Wc séparé/Salle d'eau refaite : 3,70x2,40m (8,70m²)

 

Combles aménagés :

Mezzanine : 5m² - Wc

3 chambres : 4x3,60m (14,20m²)/4,20x3,70m (15,50m²)/4,25x3,80m (16,20m²)

Cuisine d'été : 5,40x5,90m (31,60m²), lavabo, bbq

 

Garage/atelier : 8,20x4,20m (34,60m²) porte : l 3,34 x h 3,04m, et rangement au dessus 

 

Jardinet

 

Chauffage électrique

Huisseries bois double vitrage

Assainissement autonome

 

Logement (x2), chacun :

Cuisine-salle à manger : 4,90x5,30m (26m²), carrelée 30x30/WC

1er étage : 2 chambres /Salle d'eau : 2,30x1,80m (4m²)/Wc

Huisseries Pvc double vitrage

 

Garage : 5,20x2,90m (15,20m²)

 

Services de proximité dans le village

 

3 compteurs électriques dont 1 « Linky » dans un logement

3 compteurs d'eau

 

Taxe foncière : ~1960 € / an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

4 bed village house, ~170m² hab.,

courtyard and garden,

+ 2 accommodations

 

Main house

Entrance hall: 3.80x2.50m (9.30m²) / Wine cellar: 5m²

Utility room: 3x2m (6m²)/Summer kitchen: 4.70x4.30m (20m²)

Pantry: 2.50x2.35m (5.85m²)

Shower-toilet-washbasin: 3m²

Garage: 7.60x4.10m (30.80m²) for motorhome/Workshop

 

Living level upstairs:

L-shaped kitchen living room: 8.30x5.15m (42.60m²) with

modern fitted kitchen: 3.80x3m (11.40m²)

Bedroom: 3.90x4m (15.60m²)

Office: 5m² / Separate toilet / new bathroom: 3.70x2.40m (8.70m²)

 

Converted loft:

Mezzanine: 5m² - toilet

3 bedrooms: 4x3.60m (14.20m²)/4.20x3.70m (15.50m²)/4.25x3.80m (16.20m²)

Summer kitchen: 5.40x5.90m (31.60m²), sink, bbq

 

Garage/workshop: 8.20x4.20m (34.60m²) door: w 3.34 x h 3.04m, and storage above

 

Small garden

 

Electric heating

Double glazed wooden frames windows

Funstional sanitation system

 

Accomaodation (x2), each:

Kitchen-dining room: 4.90x5.30m (26m²), toilet

1st floor: 2 bedrooms / Shower room: 2.30x1.80m (4m²)

Toilet

Pvc double glazed frames

 

Garage 1 car: 5.20x2.90m (15.20m²)

 

Basic shops in the village

 

3 electricity meters including 1 "Linky" (Smart) in accomodation

3 water meters

 

Property tax: ~€1960 / year in total

DPE-Energy report: blank

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires d'agence charge vendeur

Photos extérieures et cadastre sur demande par mail