Réf: 2022-14 – Bourganeuf - 77 000 €
Honoraires Agence Inclus/ Including agency fees
Maison de bourg indépendante des années 1955, ~115m² habitables, 3 chambres,
sur 678m²
Couloir : 8,15x1,50m (12,50m²) avec beau parquet massif
Cuisine : 3,90x3,70m (14,50m²)
Salle à manger : 4x4,10m (16,50m²), parquet massif, balcon
Salon ou bureau ou chambre : 3,50x4m (13,80m²)
Salle de bain : 3x1,40m (4,20m²)
Wc séparé
Accès au sous sol : garage 1 voiture : 5,20x4m(20,60m²) porte h 2,04 x l 2,70m
chaufferie (et production d'eau chaude) fuel, cave à vin, cellier
1er étage parquet massif par bel escalier :
3 chambres : 4,10x4m (16,40m²)/3,50x4m (14m²)/4x3,10m (12,20m²)
Salle d'eau-Wc : 3x1,15m (3,50m²)
Huisseries bois double vitrage 1ère génération, et une fenêtre de chambre récente en pvc
Installation électrique fonctionnelle, perfectible
Chauffage central fuel
Raccordé au tout à l'égout
Compteur « Linky » triphasé
Sur une rue non passante, à 2mn à pieds de tous services
A rafraîchir mais habitable en l'état
Taxe foncière : 283 €/an
DPE : G
Note : les dimensions sont approximatives
Detached 3 bed town house built in 1955, ~115m² hab.,on 678m²
Corridor: 8.15x1.50m (12.50m²) with nice solid parquet flooring
Kitchen: 3.90x3.70m (14.50m²)
Dining room: 4x4.10m (16.50m²), hardwood floor, balcony
Living room or office or bedroom: 3.50x4m (13.80m²)
Bathroom: 3x1.40m (4.20m²)
Separate toilet
Access to the basement: 1 car garage: 5.20x4m (20.60m²), door h 2.04 x w 2.70m,
boiler room (and hot water production) fuel oil, wine cellar, pantry
1st floor with solid parquet flooring, by nice staircase:
3 bedrooms: 4.10x4m (16.40m²)/3.50x4m (14m²)/4x3.10m (12.20m²)
Shower room-toilet: 3x1.15m (3.50m²)
1st generation double-glazed wooden frames, and a recent pvc bedroom window
Functional wiring, perfectible
Oil-fired central heating
Connected to mains drainage
Three-phases "Linky" (Smart) electric meter
On a quiet street, 2 minutes walk from all services
Attached garden with fruit trees
To be refreshed but habitable as it is
Structuraly sound, proper slates roof
Property tax: €283/year
DPE: G
Note: Dimensions are approximate
Honoraires d'agence charge vendeur
