Réf : 5102 - Vidaillat - 60 500 €  Honoraires Ag.Inclus/ Incl.ag.fees

Fermette en pierres, mitoyenne sur un côté,

4 chambres, 120m² habitables

2 granges, sur 1191m²

 

Rez de chaussée

Entrée 3m² avec départ d'escalier

Pièce à vivre avec cheminée, et coin cuisine : 5,50x4,60m (25m²)

Pièce (gagnée dans la grange) : 6,70x3m (20m²) avec cheminée, accès intérieur à la grange et autre départ d'escalier

Souillarde : 7m²

Chambre : 4x2,90m (11,60m²)

 

1er étage

3 chambres parquet châtaignier : 3,50x4,40m (15,40m²) avec lavabo/3,50x2,90m (10,10m²) avec accès grenier/2,80x4,30m (12,10m²)

Salle de bain-wc : 2,90x2,20m(6,40m²)/

Pièce-salon (gagnée dans la grange) : 6,50x3m (20m²)

 

Grenier en 2 parties, au dessus de la partie d'origine, par escalier, non isolé, aménageable

 

Grange attenante : 6,40x6,40m int.

Autre grange sur le même terrain

Petite dépendance abritant la chaufferie et un puits

 

Terrain attenant 1191m²

 

Chauffage central au fuel

Huisseries bois simple vitrage

Assainissement autonome (~des années 1980)

Couvertures tuiles mécaniques

A rafraîchir mais logeable en l'état

Au calme hors route passante

Exposition Sud

 

Taxe foncière :~649€ / an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

4 bed semi-detached stone farmhouse, 120m² hab., 2 barns, on 1191m² (~1/4acre)

 

Ground floor

Entrance 3m² with stairway to 1rst floor

Living room with fireplace, and kitchen area: 5.50x4.60m (25m²)

Room (with access to the barn): 6.70x3m (20m²) with fireplace, and another staircase departure

Scullery: 7m²

Bedroom: 4x2.90m (11.60m²)

 

1st floor

3 bedrooms with chestnut parquet flooring: 3.50x4.40m (15.40m²) with sink/3.50x2.90m (10.10m²) with attic access/2.80x4.30m (12.10m²)

Bathroom-toilet: 2.90x2.20m(6.40m²)

Living room: 6.50x3m (20m²)

 

Attic in 2 parts, by stairs, not insulated, suitable for conversion

 

Attached barn: 6.40x6.40m int.

Another barn on the same plot

Small outbuilding housing the boiler room and a well

 

Adjoining land 1191m²

 

Oil-fired central heating

 

Single glazed wooden frames

 

Functional sewerage system to upgrade (~1980s)

Needs updating but habitable as it is

 

Quiet location, off busy road

South facing

 

Property tax: ~649 € / year

DPE-Energy report: blank

 

Note: Dimensions are approximate

 

 


Honoraires d'agence charge vendeur