Réf : 5080 - St Amand Jartoudeix - 88 000 € HAI /inc.ag.fees

Maison indépendante en pierres, authentique, ~145m² hab,

2 chambres (+ potentiel)

sur 600m² + 449m²

 

Grange aménagée : pièce à vivre 7,60x7,60m (57,40m²) sol béton avec coin cuisine, poêle à bois bûches, arrière cuisine/cellier

Salon : 7,70x4,30m (32,70m²) cheminée avec poêle, poutres apparentes, porte fermière , pierres au sol

 

1er étage :

Mezzanine/chambre ouverte : 6x3,70m (22m²), sortie sur le terrain,

avec salle d'eau-wc : 2,70x1,40m (3,80m²)

Cave voûtée

Chambre : 3,60x4,30m (15,70m²) avec cheminée, sortie sur le terrain

Grande salle de bain-wc : 4,30x3,10 m (13,20m²)

 

Grenier en 2 parties  facilement ménageables, par escalier : 8x4,50m (35,60 m²) et 8x7,40m (58m²) avec 4 fenêtres de toit

 

Chauffage central au gaz (cuve enterrée)

Huisseries Pvc double vitrage récentes

Assainissement autonome

Fermette exposée Sud

Jardin attenant 600m² +449m² à proximité

Possibilité de garer sa voiture chez  soi

 

Sur une rue de hameau très peu passante, ~1h de Limoges

Mobilier possible à négocier

 

Taxe foncière : 537 € / an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

2bed (+ potential) detached authentic fermette, (converted barn) ~145m² hab.

on 600m² + 449m² nearby

 

Converted barn: living room 7.60x7.60m (57.40m²) concrete floor with kitchen area, log wood stove, utility room / pantry

Living room: 7.70x4.30m (32.70m²), fireplace with stove, exposed stones and beams, stable-door, stone floor

Vaulted cellar

 

1st floor by 2 staircases:

Mezzanine / open bedroom: 6x3.70m (22m²), exit to the garden,

with shower room-toilet: 2.70x1.40m (3.80m²)

Bedroom: 3,60x4,30m (15,70m²) with fireplace, exit to the garden

Large bathroom-toilet: 4.30x3.10 m (13.20m²)

 

Attic in 2 parts, by staircase, partly converted: 8x4.50m (35.60 m²) and 8x7.40m (58m²) with 4 skylight windows

 

Adjoining garden 600m² + 449m² nearby

 

Gas central heating (burried tank)

Recent Pvc double glazing frames

Functional sanitation system

Connected to mains water/electricity/broadband available

Car parking space on your own land

 

South facing farmhouse

On a hamlet street with very few traffic, ~1 hour drive from Limoges

Very quiet location

Could be sold furnished-to negociate

 

Property tax: 537 € / year

DPE-Energy report: blank

 

Note: dimensions are approximate

 

 

 


Honoraires charge vendeur