Réf : 5062 - Bourganeuf - 38 500 € FAI/ incl.ag.fees

Maison de bourg, en pierres, 3 ch.,

108m² hab., garage, courette

 

Rez de chaussée

Entrée : 7x1,30m (9,40 m²)

Garage : 6,10x3,90m (23,90m²) avec fosse d'entretien véhicules

(porte l :3,70 x h : 2,65m)

Cave / Pièce de stockage: 6x5m,30m (32,60m²)

 

Niveau de vie à l'étage

Cuisine : 3x3,90m (11,50m²) avec sortie sur courette 6m²

Séjour lumineux : 6x5,80m (35m²)

Dégagement : 2m²

Salle d'eau : 2,30x1,85m (4,30m²)

 

½ pallier : Wc

 

2ème niveau :

3 chambres lumineuses : 5,40x3,60m (19,50m² avec lavabo douche : 3,70m²)/ 6,40x2,40m (15,40m²)/ 3,10x3,80m (12m²)

Dressing : 5m²

 

Chauffage central au bois bûches

Huisseries double vitrage Pvc récentes

Tout à l'égout

Compteur électrique « Linky »

Toiture et électricité révisées

Parking sûr, facile et gratuit

 

Habitable de suite, bénéficierait de quelques finitions

A pieds de tous services

Pas de jardin

 

Taxe foncière : 860 € / an

DPE : G479/B6

 

Note : les dimensions sont approximatives

3bed town house, 108m² hab.,

with garage and courtyard

 

Ground floor

Entrance corridor: 7x1.30m (9.40 m²)

Garage: 6.10x3.90m (23.90m²) with vehicle maintenance pit

(door w: 3.70 x h: 2.65m)

Cellar or Storage room: 6x5m, 30m (32.60m²)

 

Living area upstairs

Kitchen: 3x3.90m (11.50m²) with exit to a small courtyard

Bright living room: 6x5.80m (35m²)

Shower room: 2.30x1.85m (4.30m²)

Toilet

 

2nd level:

3 bright bedrooms: 5.40x3.60m (19.50m² with shower sink: 3.70m²) / 6.40x2.40m (15.40m²) / 3.10x3.80m (12m²)

Dressing room: 5m²

 

Central heating with log boiler

Recent UPVC double glazing frames

Connected to mains water/electricity/mains drainage/broadband available

"Linky" electricity meter

Roof and wiring checked

Safe, easy and free parking

Habitable as it is, would benefit from some finishing touches

Within walking distance of all services

 

No garden

 

Property tax: 860 € / year

DPE-Energy report: G479 / B6

 

Note: dimensions are approximate


Honoraires charge vendeur