Réf : 5056 - St Martin Ste Catherine - 130 800 €  HAI / inc.ag.fees

Maison indépendante rénovée, 3 chambres, ~143m², sur 1630m² clos

 

Rez de chaussée :

Séjour : 4,10x6 (24,50m²), cheminée avec poêle à bois bûches, baies vitrées donnant sur la terrasse

Salon : 4x3,20m (12,70m²)

Cuisine aménagée : 3,90x2,70(10,60m²)

Terrasse : 9x3m, belle vue dégagée

 

1er étage  :

Palier : 10m²

2 chambres : 4,20x4m (16,80m²) / 3,30x4,10m (13,50m²) plafonds moulurés

Salle d'eau – Wc : 2,70x2,50m (6,75m²)

Wc séparé

 

Combles aménagés : grand espace avec chambre, salon, salle d'eau-wc (fermée): 8,10x6m (49,50m²)

 

Garage 1 voiture en appentis

 

Sous sol : buanderie, cuisine d'été, cave

 

Jardin attenant 1630m² avec fruitiers , clos de grillage

 

Chauffage par poêle à bois

Huisseries bois double vitrage

Assainissement autonome fonctionnel mais à remettre aux normes

Électricité proche de la norme

Compteur électrique « Linky » à l'extérieur

 

Taxe foncière : 776 € / an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Detached 3 bed renovated house,

~143m² Hab., on 1630m²

 

Ground floor :

Living room: 4.10x6 (24.50m²), fireplace with log wood stove, bay windows opening onto the terrace

Living room: 4x3.20m (12.70m²)

Fitted kitchen: 3.90x2.70 (10.60m²)

Terrace: 9x3m, with beautiful unobstructed view

 

1st floor :

Landing: 10m²

2 bedrooms: 4.20x4m (16.80m²) / 3.30x4.10m (13.50m²) molded ceilings

Shower room - Toilet: 2.70x2.50m (6.75m²)

Separate toilet

 

Converted attic: large space with bedroom, living room, shower room-toilet :

8.10x6m (49.50m²)

 

Garage for 1 car in the lean-to

Basement: laundry room, summer kitchen, cellar

 

Adjoining garden 1630m² with fruit trees, fenced

 

Heating by wood stove

Double glazed wooden frames windows

Functional sanitation system, to be brought up to standard

Wiring close to standard

"Linky" electricity meter, outside

Connected to mains water/electricity/land line telephone, Broadband available

 

Located in a peacefull hamler with only few traffic

Within 1 hour from Limoges

 

Property tax: 776 € / year

DPE: blank

 

Note: dimensions are approximate


Honoraires d'agence charge vendeur