Réf : 5055 - Bourganeuf - 397 500 € FAI/ incl.ag.fees
Rare - Maison d'architecte indépendante,
4 ch, ~316m² hab.,
sur parc de 4000m² clos, avec piscine
Salle de sport : 30m², carrelée 40x40
Entrée : 20m²
Bureau : 5x3,30m (17m²)
Dégagement : 8m²
Lingerie : 5,50x3,30m (18m²) avec placards
Salle de jeu/cinéma : 4,80x3,80m (18m²)
Wc lavabo : 3m²
Pièce : 2,10x3m (6,30m²) sans fenêtre
Grand garage 2 voitures : 8,60x5m (44m²)
Cave à vin
1er étage / niveau de vie :
Véranda : 12x6,50m (78m²)
Séjour : (45m²) avec poêle à bois bûches
Cuisine équipée : 6,20x3,70 (23m²) carrelée 60x60
3 chambres : 4,25x2,70m (11,40m²)/4x3,60m (14m²) 3,60x3,40 m (12m²) placards muraux
Salle d'eau : 3,30x2m (6,60m²)
Chambre en suite : 4,80x3m (14,50m²) + salle d'eau
Piscine avec club house, wc, jaccuzi
Parc arboré 4000m², beaux spécimens variés adultes
Radiateurs électriques et poêle à bois
Panneaux solaires pour revente d'électricité – en panne
Huisseries (aluminium et pvc) double vitrage
Tout à l'égout
Tous services sur place dans le bourg
Hors rue passante, très privé
Taxe foncière :~ 3352€ / an
DPE : C133/B7
Note : les dimensions sont approximatives
Rare – Detached 4 bed architect's house, ~316m² hab., on 4000m² (~1acre) garden
with swimming pool
Sports room: 30m²
Entrance: 20m²
Office: 5x3.30m (17m²)
Passage room: 8m²
Laundry room: 5.50x3.30m (18m²) with cupboards
Game / cinema room: 4.80x3.80m (18m²)
Toilet washbasin: 3m²
Storage room: 2.10x3m (6.30m²) without window
Large 2-car garage: 8.60x5m (44m²)
Wine cellar
1st floor:
Large conservatry: 12x6.50m (78m²)
Living room: (45m²) with log wood stove
Fitted kitchen: 6.20x3.70 (23m²)
3 bedrooms: 4.25x2.70m (11.40m²) / 4x3.60m (14m²) / 3.60x3.40 m (12m²) with wall cupboards
Shower room: 3.30x2m (6.60m²)
Bedroom en suite: 4.80x3m (14.50m²) + shower room
Swimming pool with club house, toilet, jaccuzi 8p
4000m² attached wooded parkland, with nice shrubs and mature trees
Electric radiators and wood stove
Solar panels for resale of electricity – out of service, to be fixed
Double glazed window frames (aluminum and Upvc)
Connected to mains water/electricity/land line telephone/mains drainage/broadband available
All services at a walking distance in the town
Off busy street, very private
Electric gate
Property tax: ~€ 3352/ year
DPEEnergy report: C133 / B7
Note: dimensions are approximate
Honoraires charge vendeur