Maison indépendante en pierres, sans voisin,

5 chambres 4 sdb, 200m²,

terrain 2,12 hectares avec rivière et étang

- Ex chambres d’hôtes -

Rez de chaussée

Cuisine aménagée : 3,50x3,95m (14m²)

Arrière cuisine - buanderie : 3,65x3m (11m²) communicante avec la partie B&B

Wc

Salon avec insert : 3,80x5,50m (20,80m²)

Séjour : 5,50x3,95m (21,75m²) cheminée , poutres apparentes

Cave voûtée

1er étage

Palier : 3,90x2,70m (10m²)

Chambre lumineuse : 5,60x3,75m (21m²) vue sur l'étang

Salle de bain : 3,20x1,75m (5,55m²)

Wc

Grenier aménagé en petite chambre ou atelier ou bureau: 7,54x3 ,50m (26m²) au sol,

par petit escalier en spirale

Partie chambres d’hôtes, attenante/communicante

Séjour avec cheminée, poutres apparentes : 7x5,20m (36,50m²)

Buanderie : 5m² et atelier/cellier sur l'arrière : 3,90x2,25m (9,40m²)

1er étage : 4 chambres

Chambre : 4,30x4m (17,70m²) avec salle d'eau-wc et mezzanine

Chambre : 4,45x2,90m (13m²) avec salle d'eau-wc

Chambre : 3,50x,3,10m (11m²)

Chambre : 3,20x3,70m (11,85m²)

Salle d'eau/wc

Terrain 21 184m² au total, non loué :

16 529m² attenant, avec garage, terrasses, parc, étang, ruisseau, verger, poulailler, chenil

4 490m² à 450m et 165m² à 120m de la maison, étang ~2600m²

Chauffage électrique performant

Bonne isolation thermique

Huisseries bois double vitrage, volets bois

Assainissement autonome

Sans voisin, calme garanti

Pourrait facilement faire chambre d'hôtes

Très bon état d'entretien

Portail électrique avec visio

A moins de 15 minutes de tous services

Taxe foncière : 650 € / an

DPE : E237/B7

Note : les dimensions sont approximatives