Réf : 4924 - St Dizier Masbaraud - 267 500 € HAI / inc.ag.fees

Fermette rénovée avec grange en pierres, ~250m² habitables, 5 chambres,

sur 2215m² de jardin et piscine, vue imprenable

 

Rez de chaussée

Entrée : 7,30m²

Placard mural/Wc

Cuisine aménagée : 13,30m²

Séjour : 41,50m², dalles en pierres au sol, cheminée en granit

Salon avec mezzanine : 32m² avec 5 fenêtres

Mezzanine : 17,60m²

Terrasse au Sud vue imprenable

 

1er étage :Palier : 10m²

Salle de bain (douche-baignoire) : 10m²/ wc séparé

Bureau : 12m²

2 chambres : 11,80m²/18m²

 

2ème étage :Palier : 13m²

2 chambres : 43,20m²/47,40m²

Salle d'eau : 10m²/Wc séparé

 

Grange/atelier : 7,80x6,40m (50m²) sol béton, porte l 2,60m x h 3m

Petite dépendance en pierres : Cuisine d'été, BBQ

 

Terrain 2215m² attenant

Piscine 10x5m, avec capot, liner neuf

 

Chauffage central fuel (chaudière 2ans) et poêle à bois bûches

Huisseries bois double vitrage récentes au RDC, simple vitrage au 1er

Assainissement autonome

Compteur Linky

 

Calme garanti, vue imprenable, en cul de sac

-Mitoyenneté par la grange-

 

Taxe foncière : 1272 €/an

DPE :C145/D33

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Renovated 5bed farmhouse, ~250m²

on 2215m² (~1/2acre)

with swimming pool, stunning views

 

Ground floor

Entrance hallway: 7.30m²

Wall cupboard / Wc

Fitted kitchen: 13.30m²

Living room: 41.50m², original flag stones, granite fireplace with log burner, exposed beams

Living room with mezzanine: 32m² with 5 windows

Mezzanine: 17.60m²

South facing terrace with breathtaking views

 

1st floor :Landing: 10m²

Bathroom (shower-bath): 10m² / Separate Wc

Office: 12m²

2 bedrooms: 11.80m² / 18m²

 

2nd Floor :Landing: 13m²

2 bedrooms: 43.20m² / 47.40m²

Shower room: 10m² / Separate Wc

 

Barn / workshop: 7.80x6.40m (50m²) concrete floor, (door w 2.60m x h 3m)

Small outbuilding: Summer kitchen, BBQ

 

Adjoining land 2215m²

Swimming pool 10x5m, with cover, new liner

 

Oil central heating (boiler 2 years old) and log woodburner

Recent wooden double glazing frames on the ground floor, single glazing on the 1st floor

Functional sanitation system, to upgrade

 

Located in a tiny hamlet, on a cul de sac, no traffic, in a very peacefull position Uninterrupted views on the countryside

Semi detached by the barn

 

All amenities 10 min drive, basic shops 5 min drive

 

Property tax: € 1,272 / year

DPE-Energy report:C145/D33

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires charge vendeur