Réf : 4904 - Bourganeuf - 163 500 € HAI / inc.ag.fees

Maison bourgeoise de bourg, rénovée,

sur rue en cul de sac,

3 chambres, 128m² hab.

jardin 4008m²

 

Rez de chaussée :

Sas d'entrée vitré

Cuisine/salle à manger : 6,30x3,60m (22,70m²)

Vestibule : 7,85x2,25m (17,70m²)

Buanderie-wc-lavabo : 5,50m²

4 marches à descendre pour

Séjour parquet stratifié: 7,80x3,70m (29m²),

ouvert jusqu'au toit, 2 baies vitrées, porte extérieure,poêle à bois

 

1er étage parqueté pin massif

2 chambres : 10,70m²/10,10m²

Salle de bain récente : 7m² avec douche, baignoire, carrelage intégral

Chambre en suite : 13,80m²+4m² (douche-wc-lavabo)

 

Menuiseries simple vitrage

Chauffage central au fuel et poêle (bûches)

Tout à l'égout

Électricité refaite

Compteur Linky

 

Garages

Jardin 4008m²

Kiosque

Rue non passante, tous services à pieds

 

Taxe foncière : 1435€/an

DPE :F356/F80

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

3 bed renovated Bourgeoise town house,

on a cul de sac street, 128m²,

on ~0,99 acres of garden

 

Ground floor:

Mini conservatry

Fitted kitchen / dining room: 6.30x3.60m (22.70m²)

Vestibule: 7.85x2.25m (17.70m²)

Laundry room-wc-sink: 5.50m²

4 steps down to:

Living room with laminate flooring: 7.80x3.70m (29m²),

open up to the roof,

2 large windows, exterior door, wood stove

 

1st floor with solid pine flooring

2 bedrooms: 10.70m² / 10.10m²

Bathroom: 7m² with shower, bath

Bedroom en suite: 13.80m² + 4m² (shower-wc-sink)

 

Garage

Single glazed frames

Oil central heating and wood stove

Connected to mains drainage/mains water/electricity (rewired)

 

Nicely renovated by artisans, neutral colors

On a cul de sac street, at a walking distance from all amenities, and in a very quiet position

 

Property tax: € 1,435 / year

DPE-Energy report:F356/F80

 

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires charge vendeur