Réf : 4901 - Chavanat - 93 500 €  HAI /inc.ag.fees

Maison indépendante entièrement rénovée,

~72m² habitables, 2 chambres,

sur 953m² de jardin

 

Rez de chaussée

Entrée/bureau : 11,40m²

Pièce à vivre: 5,50x3,60m (20m²) avec cheminée et poêle à bois, poutres apparentes

Cuisine : 7,90m²

Buanderie : 3m²

Salle d'eau-wc: 4,90m²

Terrasse abritée coté Sud, vue jardin

 

1er étage parquet chêne

2 chambres : 11,30m²/16,50m²

Wc lave-mains

 

Grenier par escalier, isolé

 

Garage/bûcher

Terrain attenant plat 853m² (non clos)

 

Chauffage par poêle à bois bûches et radiateurs électriques récents

Huisseries pvc double vitrage, volets bois

Assainissement autonome aux normes

Factures d'artisans disponibles, pas de travaux à prévoir

Pas d'amiante, installation électrique récente

 

Hors rue passante, calme garanti

 

Taxe foncière : 244€/an

DPE : vierge (maison secondaire)

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Fully renovated 2 bed detached house, ~ 72m², on 953m² garden

-cute, lock up and leave-

 

Ground floor

Entrance / office: 11.40m²

Living room: 5.50x3.60m (20m²) with fireplace and wood stove, exposed beams

Kitchen: 7.90m²

Laundry room: 3m²

Shower room-wc: 4.90m²

Terrace on the south side, with garden view

 

1st floor oak parquet flooring

2 bedrooms: 11.30m² / 16.50m²

Wc-hand basin

 

Attic by stairs, insulated

 

Small outbuilding as garage/wood store

Adjoining flat land

 

Heating by wood stove (logs) and recent electric radiators

Double glazed Upvc frames, wooden shutters

Sanitation system 100% to standards

Connected to mains water/electricity/broadband available

Atisan's invoices available, no work required

No asbestos, fully rewired

 

Off busy streets, calm guaranteed

 

Property tax : 244€/a year

DPE-Energy report: blank (used as a holiday home)

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires charge vendeur