Réf : 4882 - Vieilleville - 82 500 € HAI / inc.ag.fees

Maison de bourg indépendante 5 chambres, 200m² habitables

-ancienne boutique-

 

Rez de chaussée

Entrée carreaux de ciment d'époque

Cuisine / salle à manger avec cheminée creusoise : 5,40x3,10m (16,70m²)

Séjour avec insert : 9,10x3,50m (32m²)

Chambre froide : 4,30x3,30m (14,30m²)

Ancienne boutique : 9x3,80m (34,20m²)

Caves

 

1er étage

5 chambres : 15,30m²/12,60m²/20,20m²/17,90m²/12,50m²

Bureau : 3,80x2,40m (9m²)

Salle de bain : 2,30x1,85m (4,30m²) / Wc séparé

 

Grenier par escalier, facilement aménageable : 16,40x9m (148m²)

 

Appentis / garage : 8,90x7,50m (66m²) sol gravillonné

Atelier (de découpe et transformation) : 4x8,50m (34m²) sol béton

Atelier débarras : 4,20x4,40m (18,60m²)

Pièce à l'étage du garage : 9x3,70m (33,30m²)

 

Jardin : 80m² très privé, puits

 

Huisseries simple vitrage, stores électriques sur la façade

Chauffage central fuel

Tout à l'égout

Compteur Linky

 

Gare TER à 2mn à pied pour rejoindre Limoges et ...

Bon emplacement commercial – ou grande maison familiale

A rafraîchir mais logeable

 

Taxe foncière : ~300€/an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

5 bed detached village house,

200m² of living space

– formerly a shop -

Ground floor

Entrance hallway

Kitchen / dining room with granite open fireplace: 5.40x3.10m (16.70m²)

Living room with insert stove: 9.10x3.50m (32m²)

Previous fridge/storage room for butcher: 4.30x3.30m (14.30m²)

Former shop: 9x3.80m (34.20m²)

Cellars

 

1st floor

5 bedrooms: 15.30m² / 12.60m² / 20.20m² / 17.90m² / 12.50m²

Office: 3,80x2,40m (9m²)

Bathroom: 2.30x1.85m (4.30m²)

Separate toilet

Udge attic by stairs, easily convertible: 16.40x9m (148m²)

 

Lean-to / garage: 8.90x7.50m (66m²) graveled floor

Workshop: 4x8.50m (34m²) concrete floor

Storage: 4.20x4.40m (18.60m²)

Extra room upstairs above the garage: 9x3.70m (33.30m²)

 

Garden: 80m² very private, well

 

Single-glazed frames, electric blinds on the front

Oil central heating

Connected to mains water/electricity/telephone/mains drainage/broadband available

 

Train station 2 minutes walk with connection to Limoges and Paris

Perfect commercial location - or large family home

All amenities less than 5 minutes drive

To refresh but liveable as it is

 

Property tax: ~ 300 € / year

DPE-Energy report: blank

 

Note: dimensions are approximate

 


Honoraires charge vendeur