Réf: 4878 – Bourganeuf - 163 500 € HAI/inc. ag. fees

Maison bourgeoise année 1910, 4 chambres,

sur  1665m²,en centre ville

 

Rez de chaussée, plafonds à 3,30 m

Hall d'entrée, beau carrelage ancien en mosaïque, boiseries à 1,40m, bel escalier monumental

Bureau/pièce parquetée : 4x4m (16m²)

Salle à manger : 4,10x5,30m (21,70m²)avec cheminée marbre blanc

Salon: 3,90x5,20m (20m²) avec cheminée marbre rose, boiseries

Cuisine: 3,50x3,20m (11m²)

Lavabo – wc

Accès à la terrasse

 

1er étage parqueté chêne, plafonds moulurés à 3,10m

3 Chambres: 15,50m²/22,30m²/18m²

Salle de bain (wc-baignoire) : 6,30m²

Pièce: 4,10x3,40m (14,10m²)

 

2ème étage parqueté

Salle de billard: 5,30x5,30m (28,50m²)

Pièce-bibliothèque: 5,30x4m (21,20m²)

Chambre:16m²

Lavabo-wc-bidet: 8m²

 

Sous sol complet, en diverses pièces : buanderie, douche, caves, chaufferie fuel

 

Grand garage 2 voitures, avec étage carrelé

 

Parc attenant 1665m²

 

Huisseries simple vitrage

Tout à l'égout à vérifier

Électricité fonctionnelle mais pas aux dernières normes

 A 5mn à pieds des services

 

Taxe foncière : ~1727 €/an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

4 bed maison bourgeoise, 1910' s,

on 1665m², in town center
 

Ground floor, ceilings at 3.30m
Entrance hall, beautiful original mosaic tiling,

woodwork to 1,40m,monumental staircase
Dining room: 4,10x5,30m (21,70m²) with white marble fireplace
Living room: 3,90x5,20m (20m²) with pink marble fireplace, wood paneling
Kitchen: 3,50x3,20m (11m²)
Washbasin - wc

Access to the terrace

Office: 4x4m (16m²)

1st floor parqueted oak, molded ceilings at 3,10m
3 Bedrooms:
15,50m²/22,30m²/18m²
Bathroom (wc-bath): 3x2,15m (6,30m²)
Room: 4,10x3,40m (14,10m²)

2nd floor with parquet floor,
Billiard room: 5,30x5,30m (28,50m²)
Library room: 5,30x4m (21,20m²)
Room: 4x4m (16m²)
Washbasin-wc-bidet: 3x2,70m (8m²)

Basement in various rooms:

laundry, shower, cellars, boiler fuel-oil

 

Large 2 car garage


Adjoining park 1665m²

Single glazed frames
Connected to mains water and to mains drainage (to check)
Wiring functional but to update

5 minutes walk from all services, the garden is very private


Property tax:
~1727 € / year

DPE-energy report: blank


Note: dimensions are approximate

 

 


Honoraires charge vendeur