Réf : 4829 - Janaillat- 82 500 €  HAI / inc.ag.fees

 

Maison de village en pierres,

mitoyenne d'un côté,

3 chambres, ~82m² habitables,

sur 811m² de jardin + grange

 

Rez de chaussée carrelé 30x30, poutres apparentes

Séjour : 5,50x5,85m (32,50m²) avec insert

Cuisine : 3,40x2,80m (9,8m²)

Cave/atelier

 

1er étage parquet massif

2 chambres : 10,30m²/9,25m²

Salle d'eau : 4m²

Wc

Buanderie : 4,50m²

Chambre en suite mansardée (douche-lavabo-wc) : 5,10x4,10m (21,10m²)

 

Grenier : 6,10x6m par escalier escamotable

 

Grange/garage à proximité : 8,10X6,10m (19,60m² int.)

Porte largeur 3,10m x hauteur 3,10m

 

Jardin clos 811m² (y compris le bâti)

 

Huisseries simple vitrage

Chauffage par bouches à partir de l'insert

Assainissement autonome fonctionnel à améliorer

 

Situation rurale très paisible, en cul de sac

 

Taxe foncière : 425€ / an

DPE : D455/D23

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

Semi detached 3bed village house
~ 82m² of living space,

on 811m² of garden + barn

 


Ground floor with floor tiles, exposed beams
Living room: 5.50x5.85m (32.50m²) with insert stove
Kitchen: 3.40x2.80m (9.8m²)
Cellar / workshop

1st floor solid parquet floor
2 bedrooms: 10.30m² / 9.25m²
Shower room: 4m²
Wc
Laundry room: 4.50m²
Bedroom en suite (shower-wash basin-Wc): 5.10x4.10m (21.10m²)

Attic: 6.10x6m by retractable staircase

Barn / garage nearby: 8.10X6.10m (19.60m² ind.)
Door width 3.10m x height 3.10m

811m² fenced garden (including the building), very private

Single glazing frames
Heating by vents from the insert stove
Functional sanitation system to improve

 

Connected to mains water/electricity/telephone/broadband available

Very peaceful rural cul de sac location

Property tax: 425 € / year
DPE-Energy report:
D455/D23
Note: dimensions are approximate

 

 

 

 

 


Honoraires d'agence inclus : 10 % charge acquéreur

Prix honoraires d'agence inclus : 82 500 € TTC

Prix hors honoraires : 75 000 € TTC