Réf : 4784 - Secteur Sud d'Ahun - 79 200 € HAI / inc.ag.fees

Pavillon de 1983, plain pied sur sous sol,

2 chambres, ~62m² habitables,

Jardin 1215m² et 2,4 ha de parcelles boisées

 

Rez de chaussée

Vestibule : 3,50m²

Cuisine : 3,60x3m (11m²) poêle à bois bûches

Séjour : 4,20x3,35m (14m²) avec baie vitrée donnant sur le balcon

2 chambres : 12,40m²/9,80m²

Salle de bain: 5m²

Wc séparé

 

Grenier isolé

 

Sous sol avec accès intérieur : 6,75x9,20m (62,30m²) en garage 1 voiture, chaufferie, atelier

 

Parcelles boisées non attenantes, autour du village : 2,4 hectares

 

Huisseries double vitrage Pvc

Chauffage central au fuel

Assainissement autonome fonctionnel, à mettre aux normes

 

Exposé sud

Hors route passante

A 5 mn de voiture des commerces

 

Taxe foncière : 445 € / an

DPE : F446/G81

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

Well locked after 1983 pavilion, single storey

on basement, 2 bedrooms, ~62m²,
garden 1215m² (~1/3acre)

+ 2,4ha (~6acres) of wooded plots

Ground floor
Vestibule: 3.50m²
Kitchen: 3,60x3m (11m²) with log wood stove
Living room: 4.20x3.35m (14m²) with French door to the balcony
2 bedrooms: 12.40m² / 9.80m²
Bathroom: 5m²
Separate toilet

Insulated attic
Basement: 6.75x9.20m (62.30m²): 1 car garage, boiler room, workshop

Wooded plots 2,4 hectares in several pmots, non attached to the house but beaby

Pvc double glazing
Oil central heating
Functional sewerage system to update

 

Connected to mains water/electricity/telephone/broadband available
South facing
Off road busy road, quiet countryside location
5 min drive from shops

Lock up and leave”

Property tax: 445 € / year
DPE-Energy report:
F446/G81

All legal reports on request


Note: dimensions are approximate

 

 

 


Honoraires d'agence inclus : 10 % charge acquéreur

Prix honoraires d'agence inclus : 79 200 €  TTC

Prix hors honoraires d'agence : 72 000 €  TTC

Cadastre sur demande par mail