Réf : 4763 - 33 500 €  HAI / inc.ag.fees

 

Maison de village 3 chambres, ~84m² habitables, avec jardin 260m²

 

Rez de chaussée

Vestibule : 3,50m²

Cuisine : 3,50x2,40m (8,30m²) carrelée 10x20, évier ancien en granit

Séjour : 5x3,40m (17m²) avec cheminée creusoise, poutres apparentes et sol béton

Salle de bain-wc : 1,70x2,70m (4,50m²)

Pièce-bûcher : 5x2,60m (13m²)

 

1er étage parquet

Chambre1 : 5,80x2,80m (16,30m²)

Chambre 2 : 6,60x2,40m (16m²)

Chambre 3 : 5x3m (15,50 m²) beau parquet ancien, placards muraux

 

Grenier non aménageable

 

Raccordée en eau et électricité

Installation électrique récente

Menuiseries simple vitrage

Chauffage électrique et cheminée

Assainissement autonome fonctionnel à améliorer

 

Petit jardin attenant 260m² bâti compris

Hors route passante, au cœur d'un hameau

A rafraîchir mais logeable

 

Taxe foncière : 198 € /an

DPE : G586/3

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

 

3 bed village house to refresh, ~84m², with small garden – very quiet location


Ground floor

Entrance: 3,50m²

Kitchen: 3,50x2,40m (8,30m²), tiled, former granite kitchen sink
Living room: 5x3,40m (17m²) with fireplace, exposed beams

Bathroom-toilet: 1,70x2,70m (4,50m²)

Cloak room/wood store: 5x2,60m (13m²)

 

1st floor

Bedroom 1: 5,80x2,80m (16,30m²)

Bedroom 2: 6,60x2,40m (16m²)

Bedroom 3: 5x3m (15,50 m²)
Not convertible attic

Electric radiators and fireplace

Connected to mains water and electricity

 

Small attached garden 260m²

Very quiet countryside location
Semi-detached with a small barn owned by the neighbour

 

Taxe foncière : 198 € /an

DPE-Energy report: G586/37

 

Note: dimensions are approximate

 

 


Honoraires d'agence inclus : 11.5 % TTC charge acquéreur

Prix  honoraires d'agence inclus : 33 500 € TTC

Prix  hors honoraires :30 000 € TTC