Réf : 4750 - Secteur Pontarion - 355 100 €  HAI / inc.ag.fees

2 maisons en pierres rénovées et 2 granges,

sur 2,25ha attenants

avec source et pièce d'eau

 

Maison 1, 4 chambres

Séjour/cuisine : 7,80x5,20m (40,50m²) pierres et poutres apparentes, sortie terrasse

1er étage parquet massif

Chambre en suite : 11,10m²

Chambre : 19m²/Salle d'eau : 7,50m²

 

2ème étage

Chambre : 16,20m²

Chambre avec douche et lavabo : 17m²

 

Radiateurs électriques

Huisseries double vitrage

Assainissement autonome récent

 

Grange attenante : 13,50x7,10m (92,90m²) isolée sous toiture, avec réservations pour aménagement éventuel, faîtière à 8m

 

Maison 2, 2 chambres

Rez de chaussée

Séjour/cuisine: 8,50x4,60m (39,20m²), poêle à bûché, sortie terrasse

 

1er étage parquet massif

Chambre en suite  : (11,80m²) et salle d'eau (6m²)

Chambre : 14,30m²/Salle d'eau

 

Radiateurs électriques

Huisseries double vitrage

Assainissement autonome récent

 

Grange attenante : 8,90x7,50m (66,90m²) en partie aménagée en laverie au rdc

 

Chauffage central : nous consulter

 

Terrain attenant 2,25ha (22546m²) avec source et petite pièce d'eau

 

Dans un hameau tranquille, hors route passante, sans nuisances

à 5 minutes des services de proximité

 

Taxe foncière :~1300 €/an

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 2 renovated stone houses and 2 barns,

on 2.25 ha(~5,57acres) adjoining

with spring and pond

Ideal gite business

 

House 1, 4 bedrooms
Kitchen/dining room/living room: 7.80x5.20m (40.50m²) exposed stones and beams, exit to terrace West facing
1st floor solid parquet floor
En suite bedroom: 11.10m²
Bedroom: 19m²/Shower room: 7.50m²
2nd Floor
Bedroom: 16.20m²
Bedroom with shower and wash basin: 17m²
Electric heaters
Double glazing frames
Recent sewerage sanitation system


Adjoining barn: 13.50x7.10m (92.90m²) with insulated roof, ridge at 8m heigh

House 2, 2 bedrooms
Ground floor
Kitchen/dining room/living room: 8.50x4.60m (39.20m²), log stove, exposed stones and beams, exit to terrace West facing
1st floor solid parquet floor
Bedroom en suite: (11.80m²) - shower room (6m²)
Bedroom: 14.30m²/Bathroom
Electric heaters
Double glazing frames

Attached barn: 8.90x7.50m (66.90m²) partly converted into a laundry room on the ground floor
Information about central heating: contact us
Adjoining land 2.25ha (22546m²-5,57acres) with spring and pond
Recent sewerage sanitation system

 

Connected to mains water/electicity/telephon/broadband avalaible

 

 

Located in a quiet hamlet, no busy road, without any nuisance
5 minutes drive from local services

Property tax: 1300€ / year
DPE-Energy report: blank (no invoice for heating all year round)

Note: dimensions are approximate

 


Frais d'agence inclus : 6 % TTC charge acquéreur

Prix  frais d'agence inclus : 355 100 € TTC

Prix hors honoraires : 335 000 € TTC