Réf : 4710 - Bourganeuf - 45 000 €  HAI / incl.ag.fees

 

2 maisons de ville, ~47m² habitables (x2)

avec garages et jardins

 

Maison 1 :

Rez de jardin :

Cuisine : 4 x 2.40 m (9,60m²)

Séjour : 4 x 4.10 m (16,40m²) avec cheminée

Chambre : 3.10 x 4 m (12,40m²)

Salle de bain

Dégagement avec placard mural

Wc

2 garages au RDC: -5.40x3.50 m-5.40 x 3.90 m

 

Terrain sur l’arrière 10 x 15 m

 

Chauffage central en place mais sans chaudière, possibilité de poêle à bois

Menuiseries simple vitrage/volets bois

Tout à l’égout

Taxe foncière : 545€/an

 

Maison 2 :

Même agencement

Actuellement louée, même locataire depuis 20ans

Taxe foncière : 635€/an

 

Tous services sur place à pieds

 

DPE : vierge

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

 

 

2 townhouses, ~ 47m² of living space (x2)

with garages and gardens

 


House 1:
Ground floor :
Kitchen: 4 x 2.40 m (9.60m²)
Living room: 4 x 4.10 m (16.40m²) with fireplace
Bedroom: 3.10 x 4 m (12.40m²)
Bathroom
Landing with wall cupboard
Wc
2 garages for each house, at the street level : 5.40 x 3.50 m - 5.40 x 3.90 m
Private attached garden ~10 x 15 m
Central heating system in place, in need of a new boiler or possibility of wood burning stove
Single glazing / wooden shutters
Connected to mains water/electricity/telephone/mains drainage/broadband available

House 2:
Same layout
Currently rented for 20years by the same tenant

All services at a walking distance

Property tax: € 1,180 / year including the 2 houses
DPE-Energy report: blank

 

All legal reports on request

Note: dimensions are approximate

 

 

 


Les honoraires charge vendeur

cadastre à suivre