Réf : 4710 - Bourganeuf - 45 000 € HAI / incl.ag.fees
2 maisons de ville, ~47m² habitables (x2)
avec garages et jardins
Maison 1 :
Rez de jardin :
Cuisine : 4 x 2.40 m (9,60m²)
Séjour : 4 x 4.10 m (16,40m²) avec cheminée
Chambre : 3.10 x 4 m (12,40m²)
Salle de bain
Dégagement avec placard mural
Wc
2 garages au RDC: -5.40x3.50 m-5.40 x 3.90 m
Terrain sur l’arrière 10 x 15 m
Chauffage central en place mais sans chaudière, possibilité de poêle à bois
Menuiseries simple vitrage/volets bois
Tout à l’égout
Taxe foncière : 545€/an
Maison 2 :
Même agencement
Actuellement louée, même locataire depuis 20ans
Taxe foncière : 635€/an
Tous services sur place à pieds
DPE : vierge
Note : les dimensions sont approximatives
2 townhouses, ~ 47m² of living space (x2)
with garages and gardens
House 1:
Ground floor :
Kitchen: 4 x 2.40 m (9.60m²)
Living room: 4 x 4.10 m (16.40m²) with fireplace
Bedroom: 3.10 x 4 m (12.40m²)
Bathroom
Landing with wall cupboard
Wc
2 garages for each house, at the street level : 5.40 x 3.50 m - 5.40 x 3.90 m
Private attached garden ~10 x 15 m
Central heating system in place, in need of a new boiler or possibility of wood burning stove
Single glazing / wooden shutters
Connected to mains water/electricity/telephone/mains drainage/broadband available
House 2:
Same layout
Currently rented for 20years by the same tenant
All services at a walking distance
Property tax: € 1,180 / year including the 2 houses
DPE-Energy report: blank
All legal reports on request
Note: dimensions are approximate
Les honoraires charge vendeur
cadastre à suivre