Réf : 4685 - Pontarion - 152 600 € HAI / inc.ag.fees

Petit paradis”

Fermette indépendante, 145m² hab.,

avec 6841m² et étang

 

Rez de chaussée

Grande véranda : 9,60x2,90 (27,90m²) carrelée 30x30

Cuisine aménagée, éléments façades bois : 14,80m² ouverte sur

Séjour : 7,30x5m (36,30m²) avec poêle à bois ouvert sur

Pièce : 3,30x5,30m (17,30m²)

Salle d'eau-wc (6m²)

Accès grange/pièce utilitaire-buanderie-cellier : 7,20x4,50m(32,70m²)

 

1er étage parqueté chêne massif

2 chambres : 3,30x3,50m (11,50m²)/ 7,15x3,10m (22,20m²)

Bureau : 2,50x2m (4,90m²) / Wc

Grenier par escalier, isolé au sol, et comprenant une petite pièce

Sous sol : chaufferie fuel

 

Ex grange à foin au dessus de divers volumes 15x7m

Stock à bois : 7,20x2,20m (16,10m²)

Ancien habitat/atelier : 7,10x4m 27,60m² en 2 pièces

Garage : 8,10x3,90m - porte : l 2,85m x h 3m

Appentis

Petites dépendances pour garer 2 voitures

 

Terrain 6841m² clos de grillage à moutons, avec étang déclaré (aux normes) de 1900m², avec petite île et cabane

 

Chauffage central fuel

Huisseries double vitrage

Assainissement autonome aux norme

Compteur « Linky »

Commerces et services de proximité, docteur, pharmacie, école dans le village

 

Taxe foncière :753 €/an

 

DPE : F410/F79

 

 

Note : les dimensions sont approximatives

 

 

Little paradise”
Detached farmhouse on 6841m²(~1.69cres), with lake

Ground floor
Large veranda/conservatry: 9.60x2.90 (27.90m²)
Fitted kitchen: 14.80m² open to
Living room: 7.30x5m (36.30m²) with wood stove open to
Room: 3.30x5.30m (17.30m²)
Shower room-wc (6m²)
Indoor access to barn / utility room, pantry: 7.20x4.50m (32.70m²)
1st floor with solid oak flooring
2 bedrooms: 3.30x3.50m (11.50m²) / 7.15x3.10m (22.20m²) (Originaly 3)
Office: 2.50x2m (4.90m²) / Wc
Attic by staircase, insulated, and including a small room
Basement: fuel oil boiler
Attached former hay barn above various volumes 15x7m
Wood stock: 7.20x2.20m (16.10m²)
Former accomodation, now workshop: 7.10x4m 27.60m² in 2 rooms
Garage: 8.10x3.90m - door: l 2.85m x h 3m
Lean-to
Small outbuildings to park 2 cars, or as garden sheds

Attached land 6841m², fenced, including

lake (according to standards) of 1900m²(~1/2acre), with small island and hut

Vedegetable plot, 2 Hyves


Oil central heating
Double glazing frames

Connected to mains water/electricity/telephone/broadband/Sewerage to standards
Local shops and services, doctor, pharmacy, school in the village at a walking distance


Property tax:  753€ / year
DPE-Energy report:
F410/F79

 

All legal reports available on request

 
Note: dimensions are approximate

 

 

 


Honoraires d'agence inclus : 9% charge acquéreur

Prix honoraires d'agence inclus:  152 600 €  TTC

Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €  TTC